¼¿ï½Ã¿Í ÀÚÄ¡±¸ Â÷¿ø¿¡¼ ÁøÇàµÇ°í ÀÖ´Â Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀ̼Ç(Gentrification) ¹æÁöÃ¥¿¡ ´ëÇÑ ¹ýÁ¦È ³íÀÇ°¡ 20´ë ±¹È¸¿¡¼ Àç°³µÈ´Ù. Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀ̼ÇÀº »ó±Ç È°¼ºÈ·Î ´Ù¸¥ Áö¿ª ÀÓÂ÷ »ç¾÷ÀÚµéÀÌ ¸ô¸®¸é¼ ÀÓ´ë·á°¡ ±ÞµîÇØ ±âÁ¸ »óÀεéÀÌ ÂѰܳª´Â Çö»óÀ» ¸»ÇÑ´Ù. ±¹È¸¿¡´Â ÀÚÀ²»ó±Ç±¸¿ª ÁöÁ¤½Ã ÀÓÂ÷Àΰú ÀÓ´ëÀÎÀÇ ÇÕÀÇÇÏ¿¡ °è¾à°»½Å¿ä±¸ ±âÇÑÀ» ÃÖ´ë 10³â À̳»·Î ´Ã¸®´Â ³»¿ëÀÇ ¿©´ç ¹ý¾È°ú Àü »ó°¡¿¡ Àû¿ëµÇ´Â »ó°¡ÀÓ´ëÂ÷ º¸È£¹ý »óÀÇ ÀÓ´ëÂ÷ º¸È£ ±â°£À» ´Ã¸®´Â ¾ß´ç ¹ý¾ÈÀÌ Á¦ÃâµÅ ÀÖ´Ù. Áß¼Ò±â¾÷ûµµ ±Ùº»ÀûÀÎ ÇعýÀ¸·Î ÀÓÂ÷ÀεéÀÇ »ó°¡ °¡Ä¡ »ó½Â ±â¿©ºÐÀ» ¹Ý¿µÇÒ ¼ö ÀÖ´Â »ó°¡ ÀÓ´ëÂ÷ º¸È£¹ý °³Á¤¾È ¸¶·ÃÀ» À§ÇØ ¿¬±¸ ¿ë¿ªÀ» ³½ »óÅ´Ù.
31ÀÏ ±¹È¸¿¡ µû¸£¸é ÀÌÁ¤Çö »õ´©¸®´ç ´ëÇ¥´Â Áö³ 18ÀÏ ¡®ÀÚÀ²»ó±Ç±¸¿ªÀÇ ÁöÁ¤ ¹× ¿î¿µ¿¡ °üÇÑ ¹ý·ü¾È(Á¦Á¤¾È)¡®À» ´ëÇ¥¹ßÀÇÇß´Ù. ÀÓ´ëÂ÷ °è¾à °»½Å¿ä±¸ ±âÇÑÀ» ÇöÀçÀÇ 5³â À̳»¿¡¼ ÃÖ´ë 10³â À̳»·Î ´Ã·Á ÀÓÂ÷ »óÀÎÀÌ Àå±â°£ ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î »ç¾÷ÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô ÇÏ´Â ³»¿ëÀÌ °ñÀÚ´Ù. ´ë»óÀÌ µÇ´Â »ó±ÇÀº »ó¾÷Áö¿ª 50% ÀÌ»ó, »óÀÎ ¹× »ó°¡°Ç¹° ÀÓ´ëÀÎ 3ºÐÀÇ 2 ÀÌ»ó µ¿ÀÇ µîÀÇ ¿ä°ÇÀ» °®Ãç ½ÃµµÁö»çÀÇ ½ÂÀÎÀ» ¹Þ¾Æ ÀÚÀ²»ó±Ç±¸¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤µÈ´Ù. ÀÚÀ²»ó±Ç±¸¿ª¿¡ ÁöÁ¤µÇ¸é ÇöÇà ¡¯ÀüÅë½ÃÀå ¹× »óÁ¡°¡ À°¼ºÀ» À§ÇÑ Æ¯º°¹ý(ÀÌÇÏ ÀüÅë½ÃÀå¹ý)¡®¿¡ ÁØÇÏ´Â ¿¹»ê µîÀÇ Áö¿øÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. °Ç¹°ÁÖ ÀÔÀå¿¡¼± Á¤ºÎ¿Í ÁöÀÚüÀÇ Áö¿øÀ» ¹Þ¾Æ »ó±ÇÀ» È°¼ºÈÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±âȸ¸¦ °®´Â ´ë½Å ÀÓ´ë·á ÀλóÀ» ÀÚÁ¦ÇÏ´Â ÇüÅ´Ù. ÀüÅë½ÃÀå¹ýÀÌ ±¸¿ª³»¿¡ ¹Ýµå½Ã ÀüÅë½ÃÀåÀ» Æ÷ÇÔÇØ¾ß Áö¿øÀ» ¹ÞÀ» ¼ö Àִµ¥ ¹ÝÇØ ÀÌ ¹ý¾ÈÀº ÀÏ¹Ý ±¸ »ó±Çµµ Áö¿øÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ¶Ç ÀÓÂ÷Àΰú ÀÓ´ëÀÎÀÌ ÇÕÀÇ°¡ ÀÖ¾î¾ß ½ÅûÀÌ °¡´ÉÇÏ°í Á¶ÇÕ ÇüÅ°¡ À¯ÁöµÇ±â ¶§¹®¿¡ Áö¼Ó°¡´ÉÇÏ°Ô »ó±Ç Á¶¼ºÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù´Â Á¡µµ Â÷ÀÌÁ¡À¸·Î ²ÅÈù´Ù.
Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀÌ¼Ç ÆóÇظ¦ ¸·±â À§ÇÑ ½Ãµµ´Â ¼¿ï½Ã¿Í ÀÚÄ¡±¸ µî Áö¹æÀÚÄ¡´Üü¿¡¼ ¸ÕÀú ½Ãµµ°¡ µÆ´Ù. Àú·ÅÇÑ ÀÓ´ë·á µîÀ¸·Î ¿¹¼úÀÎ ¹× ±â¼úÀεéÀÌ À¯ÀÔµÈ È«´ë ¾Õ, ÀÌÅ¿ø °æ¸®´Ü±æ, ¼ºµ¿±¸ ¼öÁ¦È °Å¸® µîÀÌ µ¶Æ¯ÇÑ Æ¯¼ºÀ¸·Î »ó±ÇÀÌ È°¼ºÈµÇÀÚ °Ç¹°ÁÖ°¡ ÀÓ´ë·á¸¦ ±Þ°ÝÈ÷ »ó½Â½ÃÄÑ ±âÁ¸ Åä¹ÚÀÌ ¿µ¼¼ »óÀεéÀÌ ¹Ð·Á³ª´Â Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀÌ¼Ç Çö»óÀÌ ½É°¢ÇÏ°Ô ³ªÅ¸³µ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ¼ºµ¿±¸°¡ Áö³ÇØ 9¿ù Àü±¹ ÁöÀÚü Áß ÃÖÃÊ·Î Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀÌ¼Ç ¹æÁö Á¶·Ê¸¦ äÅÃÇß°í, ¼¿ï½Ãµµ Áö³ 1¿ù ½ÅÃÌ¡¤ÀÌ´ë, ÀÌÅ¿ø °æ¸®´Ü±æ µî°ú °°ÀÌ ÀÓ´ë·á ±ÞµîÀ¸·Î Áö¿ª Áֹΰú »óÀÎÀÌ ³»¸ô¸®´Â ÀÏÀÌ Àç¹ßÇÏÁö ¾Êµµ·Ï Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀÌ¼Ç ¹æÁö Á¶·Ê(»ó°¡ÀÓÂ÷ÀÎ º¸È£¸¦ À§ÇÑ Á¶·Ê)¸¦ Á¦Á¤Çß´Ù. Áß±¸, °³²±¸, µµºÀ±¸ µî ÀÚÄ¡±¸ Â÷¿ø¿¡¼ Á¶·Ê¸¦ äÅÃÇß´Ù.
ÀÌÁ¤Çö ´ëÇ¥ ¹ý¾ÈÀº 19´ë ±¹È¸ ¶§µµ ÀÌ ´ëÇ¥°¡ °°Àº ³»¿ëÀ¸·Î ´ëÇ¥¹ßÀǸ¦ ÇßÁö¸¸ Àӱ⸸·á Æó±âµÆ´Ù. ¹ý¾ÈÀÇ ÃëÁö¿¡´Â ¿©¾ß ÀÇ¿øµéÀÌ °ø°¨ÇßÁö¸¸ Á¦Á¤¾ÈÀÎ ¸¸Å °øûȸ µî ¼¼ºÎ °ËÅä°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù´Â ÀÇ°ßÀÌ Á¦±âµÆ°í, ´Ù¸¥ Çö¾È¿¡ ¹Ð¸®¸é¼ ³íÀÇ°¡ ¸¶¹«¸®µÇÁö ¸øÇß´Ù.
Áß±âû °ü°èÀÚ´Â ¡°20´ë ±¹È¸¿¡¼± ¾àÀÚ º¸È£¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀÌ ´õ ³ô¾ÆÁú °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÅ ³íÀÇ°¡ È°¹ßÇØÁú °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÑ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
»ó°¡ÀÓ´ëÂ÷ º¸È£¹ýÀ» °³Á¤ÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ ÃßÁøµÇ°í ÀÖ´Ù. È«ÀÍÇ¥ ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ÀÇ¿øÀÌ Áö³ 6¿ù ´ëÇ¥ ¹ßÀÇÇÑ ¡®»ó°¡ÀÓ´ëÂ÷º¸È£¹ý ÀϺΰ³Á¤¹ý·ü¾È¡¯Àº »ó°¡°Ç¹° ÀÓ´ëÂ÷ º¸È£±â°£À» ÇöÇà 5³â¿¡¼ 10³âÀ¸·Î ¿¬ÀåÇÏ°í, º¸È£ ±â°£ µ¿¾ÈÀÇ ÀÓ´ë·á Àλó·üµµ ÇöÇà ÃÖ°í 9%¿¡¼ Àü±¹¼ÒºñÀÚ¹°°¡º¯µ¿·üÀÇ 2¹èÀÇ ¹üÀ§ ¾È¿¡¼ ±¤¿ªÀÚÄ¡´ÜüÀåÀÌ °í½ÃÇÏ´Â ºñÀ²À» ÃÊ°úÇÏÁö ¸øÇϵµ·Ï Çß´Ù. °Ç¹°ÁÖÀÇ µ¿ÀÇ ¾øÀÌ ÀÏ°ýÀûÀ¸·Î º¸È£ ±â°£À» 10³âÀ¸·Î ¿¬ÀåÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ÀÌÁ¤Çö ´ëÇ¥ ¹ßÀǾȺ¸´Ù´Â °·ÂÇÑ ¹æ¾ÈÀÌ´Ù.
Áß±âûµµ »ó°¡ÀÓ´ëÂ÷º¸È£¹ý °³Á¤À» ÅëÇÑ ±Ùº»ÀûÀÎ ÇعýÀ» ¸ð»öÇÏ°í ÀÖ´Ù. »ó°¡ °¡Ä¡ »ó½Â¿¡ ±â¿©ÇÑ ÀÓÂ÷ÀÎÀÇ ±â¿©ºÐÀ» ¹Ý¿µÇÏ°¡ À§ÇÑ ¹æ¾ÈÀ» µîÀ» ã±â À§ÇØ Áö³ 5¿ù ¿ë¿ª ¹ßÁÖ¸¦ ³» °á°ú¸¦ ±â´Ù¸®´Â »óÅ´Ù.
Áß±âû °ü°èÀÚ´Â ¡°±Ùº»ÀûÀÎ ÇØ°áÀ» À§Çؼ± »ó°¡ÀÓ´ëÂ÷º¸È£¹ýÀ» °³Á¤ÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖÁö¸¸ °Ç¹°ÁÖÀÇ ¼ÒÀ¯±Ç¿¡ ´ëÇÑ ¹®Á¦°¡ ÀÖ¾î ¹ýÁ¦È¿¡ »ó´çÇÑ ½ÃÀÏÀÌ °É¸± ¼ö ÀÖ´Ù¡±¸é¼ ¡°¿ì¼± 'ÀÚÀ²»ó±Ç±¸¿ª¹ý'À» ¸ÕÀú µµÀÔÇÏ°í ±Ùº»ÀûÀÎ ÇعýÀº ½Ã°£À» °®°í ¸ð»öÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
ÃֽŴº½º
- Ȳ¿ì¿©È£ ù ¹ß¡¦'´ç¿ø 100%·ê' °³Á¤? "¿¸° »óÅ·ΠÀÇ°ß ¸ðÀ¸°Ú´Ù"11:49
- ¾çÇâÀÚ "¹ÝµµÃ¼ ÆбÇÀüÀï ¹öƼ·Á¸é '±¹°¡±â°£Àü·Â¸Á Ưº°¹ý' Åë°úµÅ¾ß"11:48
- ¹ÎÁÖ´ç '»õ ¿ø³»»ç·Éž' ´ç¼± ¹ÚÂù´ë "½Çõ¡¤°³Çõ ±¹È¸ µÇµµ·Ï ¶Ù°Ú´Ù"11:42
- [¼Óº¸] ¹ÎÁÖ´ç ½ÅÀÓ ¿ø³»¼ö¼®ºÎ´ëÇ¥¿¡ ¹Ú¼ºÁØ¡¤±è¿ë¹Î ÀÇ¿ø ÀÓ¸í11:31
- [¼Óº¸] ¹ÚÂù´ë, ¹ÎÁÖ´ç Â÷±â ¿ø³»´ëÇ¥·Î ´ç¼±¡¦°ú¹Ý¼ö µæÇ¥11:23
- ëÅ´ëÅë·É, Àü°øÀÇ ¿Ü°ú¼ö¼ú ½Ç½À Âü°ü..."°øºÎ ¸¹ÀÌ Çß´Ù"
- ¹ÎÁÖ´ç 39.9% vs Çѱ¹´ç 32.0%¡¦TK¡¤PK¼ ¾ù°¥¸° ¾ç´ç ÁöÁöÀ²
º£½ºÆ®Å¬¸¯
- 1±¹¹Î¿¬±Ý º¸Çè·á 9¡æ13%?...À± ´ëÅë·É ¸»´ë·Î ´ÙÀ½ ±¹È¸¼ °á·Ð³¯±î
- 2Ä£¹Ú '¾î´çÆÈ' Ȳ¿ì¿©, ÃѼ± ÂüÆÐ ±¹¹ÎÀÇÈû ±¸¿øÅõ¼ö·Î[ÇÁ·ÎÇÊ]
- 3ëÅ "¿¬±Ý°³Çõ, ´ÙÀ½ ±¹È¸¼" ¹ß¾ð¿¡¡¦º¹ÁöºÎ "Áö±Ý ¾È ÇÑ´Ü ¶æ ¾Æ³Ä"
- 4'º¸Çè·á 4%p' ¿Ã¸®´Â ¿¬±Ý°³Çõ, À± ´ëÅë·É ¸»´ë·Î ´ÙÀ½ ±¹È¸¿¡¼?
- 5¼± ³Ñ´Â ÀϺ», ³×À̹ö¿¡ '¶óÀÎ' ¸Å°¢ Áö½Ã¡¦¿Ü±³ºÎ, ìí°ú ¹°¹Ø Á¢ÃË
- 6¿Ü±³¡¤±¹¹æÀå°ü, È£ÁÖ ÃѸ® ¿¹¹æ¡¦¹æ»ê Çù·Â¡¤ÀÎÅ Àü·« ³íÀÇ
- 7À±¼®¿-ÀÌÀç¸í ù ȸ´ã¿¡¡¦±¹¹ÎÀÇÈû "ÇùÄ¡ÀÇ ¹°²¿ ÅÕ´Ù"
- 8Á¶Å¿ ¿Ü±³Àå°ü, Áß±¹ ¹æ¹® ÃßÁø¡¦ÇÑÁß°ü°è °³¼±¿¡ ÁÖ¸ñ
- 9ÀÌÁؼ® "'ä»óº´ ¼ö»ç' ¹ÚÁ¤ÈÆ ´ë·É ¹«ÁË ³ª¿À¸é Á¤±Ç ³»³ö¾ß"
- 10'±¤Æø Çຸ' Á¶±¹, Á¶Èñ¿¬ ¸¸³ª "Çлý¡¤±³»ç °¥¶óÄ¡±â ¾È µÅ"