'Çѹæ' ¾ø¾ú´ø ±¹°¨¡¦ÀϺΠ¿©´ç ÀÇ¿ø ¼Ò½Å ¹ß¾ð '´«±æ'

[the300][2014 ±¹°¨]


¼­½Âȯ ±¹Åä±³ÅëºÎ Àå°üÀÌ 13ÀÏ Á¤ºÎ¼¼Á¾Ã»»ç¿¡¼­ ¿­¸° ±¹Åä±³ÅëºÎ¿¡ ´ëÇÑ ±¹È¸ ±¹Åä±³ÅëÀ§¿øȸÀÇ ±¹Á¤°¨»ç¿¡¼­ ÀÇ¿øµéÀÇ ÁúÀÇ¿¡ ´äº¯ÇÏ°í ÀÖ´Ù/»çÁø=´º½º1


º° ´Þ¸® »õ·Î¿î À̾߱â´Â ¾ø¾ú´Ù. 13ÀÏ ±¹Åä±³ÅëºÎ¿¡ ´ëÇÑ ±¹Á¤°¨»ç¿¡¼­ ¾ß´çÀº ±×µ¿¾È ÁÙ°ð ³í¶õÀÌ µÆ´ø Á¤ºÎÀÇ ºÎµ¿»êÁ¤Ã¥, 4´ë°­»ç¾÷, ÀÓ´ëÁÖÅà Á¤Ã¥ µî¿¡ ´ëÇÑ ¹®Á¦Á¡À» ÁÖ·Î ÁöÀûÇß´Ù. 


ÀÌ·± °¡¿îµ¥ ¿©´ç ÀÇ¿øµé Áß¿¡µµ Á¤ºÎ Á¤Ã¥À» ºñÆÇÇÏ´Â ¼Ò½Å¹ß¾ðÀ» ÇÏ´Â ÀÌ°¡ ÀÖ¾î ´«±æÀ» ²ø¾ú´Ù.


»õÁ¤Ä¡¹ÎÁÖ¿¬ÇÕÀÇ À̹̰æ, ±è»óÈñ ÀÇ¿øÀº ±¹ÅäºÎÀÇ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥,ÁÖÅÃÀÓ´ë»ç¾÷, 4´ë°­ »ç¾÷ µî¿¡ ´ëÇØ ÁýÁß Ãß±ÃÇß´Ù. 


À̹̰æ ÀÇ¿øÀº ±¹ÅäºÎ Á÷¿øµéÀÇ ¼º°úÆò°¡Ç¥¿¡¼­ ºÎµ¿»ê È°¼ºÈ­ Á¤Ã¥¿¡ ´ëÇÑ Æò°¡ Á¡¼ö ¹èÁ¡ÀÌ Áְź¹Áö »ç¾÷ ¼º°úº¸´Ù ÈξÀ ³ô°Ô Æò°¡µÈ Á¡À» ¤¾ú´Ù. ÀÌ ÀÇ¿øÀº "ºÎµ¿»ê °Å·¡È°¼ºÈ­ °ü·Ã ¼º°ú°¡ Àְųª ÀÓ´ëÁÖÅà ºñÀ² Ãà¼Ò¸¦ ´Þ¼ºÇÒ °æ¿ì ¹èÁ¡ÀÌ ³ª¿Â´Ù"¸ç "¿ÃÇØ 10¿ùºÎÅÍ ¿¹Á¤µÈ Áְű޿© °ü·Ã ¾÷¹«´Â ¼º°úÆò°¡ Ç׸ñ¿¡µµ ÀâÇôÀÖÁö ¾Ê´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.


±è»óÈñ ÀÇ¿øÀº LTV(´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²), DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²) µî ºÎµ¿»ê ´ãº¸ ´ëÃâ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ Á¤Ã¥°ú °ü·ÃÇØ "¹Ú±ÙÇýÁ¤ºÎÀÇ 10´ë °ø¾à »çÇ×ÀÌ °¡°èºÎä ÁÙÀ̱âÀε¥ Á¤ºÎ´Â °¡°èºÎä ´Ã¸®´Â Á¤Ã¥À» Æì°í ÀÖ´Ù"¸ç "±¹ÅäºÎ¿¡¼­ ÀÚüÀûÀ¸·Î LTV, DTI È¿°ú¿Í °ü·ÃÇØ Á¶»çÇÑ ÀûÀÌ ÀÖ³Ä"°í ¹°¾ú´Ù.


ÀÌ¿¡ ¼­½Âȯ ±¹Åä±³ÅëºÎ Àå°üÀº "±×·¯ÇÑ ¿¬±¸´Â KDI¿Í °°Àº ¿¬±¸±â°ü¿¡¼­ ÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë°í ÀÖ°í °¡°èºÎä¿Í °ü·ÃÇؼ­ ±ÝÀ¶À§¿øȸ¿¡¼­ Á¤±âÀûÀ¸·Î °¨½ÃÇÑ´Ù"°í ´äÇß´Ù.


¹Ú¼öÇö »õÁ¤Ä¡¿¬ÇÕ ÀÇ¿øÀº 4´ë°­ »ç¾÷À¸·Î ÀÎÇÑ º¸ ºØ±« À§ÇèÀ» ÁöÀûÇß´Ù. ¹Ú ÀÇ¿øÀº "4´ë°­ »ç¾÷¿¡ Âü¿©Çß´ø Àü¹®°¡µéµµ 4´ë°­ »ç¾÷ÀÌ À§ÇèÇÏ´Ù´Â °ÍÀ» ½ÃÀÎÇÏ°í ÀÖ´Ù"¸ç "4´ëÁ¶»çÀ§¿øȸ°¡ Á¶»ç¸¦ ÁøÇàÇÏ°í ÀÖÁö¸¸ ÀÌ ºÎºÐÀÌ ºÎ½ÇÇÏ´Ù´Â ÀÇȤµµ Á¦±âµÈ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.


ÇÑÆí ÁÖÅÃÁ¤Ã¥¿¡ ´ëÇÑ ºñÆÇÀº ¿©´ç¿¡¼­µµ ³ª¿Ô´Ù. ±èÈñ±¹ »õ´©¸®´ç ÀÇ¿øÀº 2008³â ±ÝÀ¶À§±â¸¦ ¿¹·Î µé¸ç "ºÎµ¿»ê °Å·¡¸¦ È°¼ºÈ­ ½ÃÅ°±â À§ÇØ ±Ý¸®¸¦ ÀÎÇÏÇÏ°Ô µÇ¸é »ç½Ç»ó ÁÖÅà °¡°Ý °ÅÇ°ÀÌ Çü¼ºµÇ°í °á±¹¿£ °¡°ÝÀÌ ±Þ¶ôÇÒ ¼ö ÀÖ´Â À§ÇèÀÌ ÀÖ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.


±×´Â À̾î "¼­¿ïÀº Áý°ªÀÌ ¿©ÀüÈ÷ ³ô´Ù"¸ç "ÀÎÀ§ÀûÀ¸·Î Áý°ªÀ» ¶Ù°Ô Çϱâ À§ÇØ ±Ý¸®¸¦ ³·Ãß´Â Á¤Ã¥Àº °ÅÇ°À» Á¶ÀåÇÏ´Â °Í"À̶ó°í °æ°íÇß´Ù. 


±è ÀÇ¿øÀº "ÁÖÅà °¡°Ý¿¡ ÀÎÀ§ÀûÀ¸·Î Á¤ºÎ°¡ °³ÀÔÇÒ ¼ö ¾ø´Ù"¸ç "Á¤ºÎ´Â ¾î¿ ¼ö ¾ø´Â °Å ¾Æ´Ï³Ä. »ç½Ç»ó Á¤Ã¥ÀÌ ¾ø´Â °ÍÀ» ½ÃÀÎÇÏ°í ÀÎÀ§ÀûÀ¸·Î ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀ» Á¶Á¤ÇÏÁö ¾Ê°Ú´Ù°í ÇؾßÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.


ÇÑÆí ±¹È¸¸¦ ¼¼Á¾½Ã·Î ÀÌÀüÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÁÖÀåµµ ³ª¿Ô´Ù. ÀÌÀå¿ì »õ´©¸®´ç ÀÇ¿øÀº ¼¼Á¾½Ã °ø¹«¿øµéÀÌ ÀæÀº ¼­¿ï ÃâÀåÀ¸·Î ¾ß±âµÇ´Â ¾÷¹« ºñÈ¿À²¼ºÀ» ÁöÀûÇϸç "¼¼Á¾½Ã °ø¹«¿øµéÀÌ ±¹È¸ º¸°í, û¿Í´ë º¸°í ¶§¹®¿¡ ÀÏÁÖÀÏ¿¡ 2ÀÏ ¹Û¿¡ ¼¼Á¾½Ã¿¡¼­ ±Ù¹«ÇÏÁö ¸øÇÑ´Ù"¸ç "±¹È¸°¡ ¼¼Á¾½Ã·Î ÀÌÀüÇÏ´Â °ÍÀÌ ¸Â´Ù°í »ý°¢ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.


À̳¯ ±¹Á¤°¨»ç¿¡´Â À̸í¹ÚÁ¤ºÎ ´ç½Ã 4´ë°­»ç¾÷À» ÁøµÎÁöÈÖÇß´ø Á¤Á¾È¯ Àü ±¹ÅäÇؾçºÎ Àå°ü°ú ±è°ÇÈ£ Àü ¼öÀÚ¿ø°ø»ç »çÀå µîÀÌ ÁõÀÎÀ¸·Î ³ª¿Ô´Ù.





¸ñ·Ï