Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀÌ¼Ç ¹æÁöÃ¥, ±¹È¸ ¹®ÅÎ ³ÑÀ»±î

[the300][·±Ä¡¸®Æ÷Æ®-À̴롤½ÅÃÌ Áö°í ¼ºµ¿ ¶á´Ù´Âµ¥¨ç]ÀÓ´ë·á Àλó Á¦ÇÑÇÏ´Â ÀÚÀ²»ó±Ç±¸¿ª¹ý-»ó°¡ÀÓ´ëÂ÷º¸È£¹ý ³íÀÇ

ÇØ´ç ±â»ç´Â 2016-09-01 ·±Ä¡¸®Æ÷Æ®¿¡ Æ÷ÇÔµÈ ±â»çÀÔ´Ï´Ù PDF ·±Ä¡¸®Æ÷Æ® ºä¾î

¼­¿ï½Ã¿Í ÀÚÄ¡±¸ Â÷¿ø¿¡¼­ ÁøÇàµÇ°í ÀÖ´Â Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀ̼Ç(Gentrification) ¹æÁöÃ¥¿¡ ´ëÇÑ ¹ýÁ¦È­ ³íÀÇ°¡ 20´ë ±¹È¸¿¡¼­ Àç°³µÈ´Ù. Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀ̼ÇÀº »ó±Ç È°¼ºÈ­·Î ´Ù¸¥ Áö¿ª ÀÓÂ÷ »ç¾÷ÀÚµéÀÌ ¸ô¸®¸é¼­ ÀÓ´ë·á°¡ ±ÞµîÇØ ±âÁ¸ »óÀεéÀÌ ÂѰܳª´Â Çö»óÀ» ¸»ÇÑ´Ù. ±¹È¸¿¡´Â ÀÚÀ²»ó±Ç±¸¿ª ÁöÁ¤½Ã ÀÓÂ÷Àΰú ÀÓ´ëÀÎÀÇ ÇÕÀÇÇÏ¿¡ °è¾à°»½Å¿ä±¸ ±âÇÑÀ» ÃÖ´ë 10³â À̳»·Î ´Ã¸®´Â ³»¿ëÀÇ ¿©´ç ¹ý¾È°ú Àü »ó°¡¿¡ Àû¿ëµÇ´Â »ó°¡ÀÓ´ëÂ÷ º¸È£¹ý »óÀÇ ÀÓ´ëÂ÷ º¸È£ ±â°£À» ´Ã¸®´Â ¾ß´ç ¹ý¾ÈÀÌ Á¦ÃâµÅ ÀÖ´Ù. Áß¼Ò±â¾÷ûµµ ±Ùº»ÀûÀÎ ÇعýÀ¸·Î ÀÓÂ÷ÀεéÀÇ »ó°¡ °¡Ä¡ »ó½Â ±â¿©ºÐÀ» ¹Ý¿µÇÒ ¼ö ÀÖ´Â »ó°¡ ÀÓ´ëÂ÷ º¸È£¹ý °³Á¤¾È ¸¶·ÃÀ» À§ÇØ ¿¬±¸ ¿ë¿ªÀ» ³½ »óÅ´Ù.

  

  

 

31ÀÏ ±¹È¸¿¡ µû¸£¸é ÀÌÁ¤Çö »õ´©¸®´ç ´ëÇ¥´Â Áö³­ 18ÀÏ ¡®ÀÚÀ²»ó±Ç±¸¿ªÀÇ ÁöÁ¤ ¹× ¿î¿µ¿¡ °üÇÑ ¹ý·ü¾È(Á¦Á¤¾È)¡®À» ´ëÇ¥¹ßÀÇÇß´Ù. ÀÓ´ëÂ÷ °è¾à °»½Å¿ä±¸ ±âÇÑÀ» ÇöÀçÀÇ 5³â À̳»¿¡¼­ ÃÖ´ë 10³â À̳»·Î ´Ã·Á ÀÓÂ÷ »óÀÎÀÌ Àå±â°£ ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î »ç¾÷ÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô ÇÏ´Â ³»¿ëÀÌ °ñÀÚ´Ù. ´ë»óÀÌ µÇ´Â »ó±ÇÀº »ó¾÷Áö¿ª 50% ÀÌ»ó, »óÀÎ ¹× »ó°¡°Ç¹° ÀÓ´ëÀÎ 3ºÐÀÇ 2 ÀÌ»ó µ¿ÀÇ µîÀÇ ¿ä°ÇÀ» °®Ãç ½ÃµµÁö»çÀÇ ½ÂÀÎÀ» ¹Þ¾Æ ÀÚÀ²»ó±Ç±¸¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤µÈ´Ù. ÀÚÀ²»ó±Ç±¸¿ª¿¡ ÁöÁ¤µÇ¸é ÇöÇà ¡¯ÀüÅë½ÃÀå ¹× »óÁ¡°¡ À°¼ºÀ» À§ÇÑ Æ¯º°¹ý(ÀÌÇÏ ÀüÅë½ÃÀå¹ý)¡®¿¡ ÁØÇÏ´Â ¿¹»ê µîÀÇ Áö¿øÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. °Ç¹°ÁÖ ÀÔÀå¿¡¼± Á¤ºÎ¿Í ÁöÀÚüÀÇ Áö¿øÀ» ¹Þ¾Æ »ó±ÇÀ» È°¼ºÈ­ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±âȸ¸¦ °®´Â ´ë½Å ÀÓ´ë·á ÀλóÀ» ÀÚÁ¦ÇÏ´Â ÇüÅ´Ù. ÀüÅë½ÃÀå¹ýÀÌ ±¸¿ª³»¿¡ ¹Ýµå½Ã ÀüÅë½ÃÀåÀ» Æ÷ÇÔÇØ¾ß Áö¿øÀ» ¹ÞÀ» ¼ö Àִµ¥ ¹ÝÇØ ÀÌ ¹ý¾ÈÀº ÀÏ¹Ý ±¸ »ó±Çµµ Áö¿øÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ¶Ç ÀÓÂ÷Àΰú ÀÓ´ëÀÎÀÌ ÇÕÀÇ°¡ ÀÖ¾î¾ß ½ÅûÀÌ °¡´ÉÇÏ°í Á¶ÇÕ ÇüÅ°¡ À¯ÁöµÇ±â ¶§¹®¿¡ Áö¼Ó°¡´ÉÇÏ°Ô »ó±Ç Á¶¼ºÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù´Â Á¡µµ Â÷ÀÌÁ¡À¸·Î ²ÅÈù´Ù.

 

Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀÌ¼Ç ÆóÇظ¦ ¸·±â À§ÇÑ ½Ãµµ´Â ¼­¿ï½Ã¿Í ÀÚÄ¡±¸ µî Áö¹æÀÚÄ¡´Üü¿¡¼­ ¸ÕÀú ½Ãµµ°¡ µÆ´Ù. Àú·ÅÇÑ ÀÓ´ë·á µîÀ¸·Î ¿¹¼úÀÎ ¹× ±â¼úÀεéÀÌ À¯ÀÔµÈ È«´ë ¾Õ, ÀÌÅ¿ø °æ¸®´Ü±æ, ¼ºµ¿±¸ ¼öÁ¦È­ °Å¸® µîÀÌ µ¶Æ¯ÇÑ Æ¯¼ºÀ¸·Î »ó±ÇÀÌ È°¼ºÈ­µÇÀÚ °Ç¹°ÁÖ°¡ ÀÓ´ë·á¸¦ ±Þ°ÝÈ÷ »ó½Â½ÃÄÑ ±âÁ¸ Åä¹ÚÀÌ ¿µ¼¼ »óÀεéÀÌ ¹Ð·Á³ª´Â Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀÌ¼Ç Çö»óÀÌ ½É°¢ÇÏ°Ô ³ªÅ¸³µ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ¼ºµ¿±¸°¡ Áö³­ÇØ 9¿ù Àü±¹ ÁöÀÚü Áß ÃÖÃÊ·Î Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀÌ¼Ç ¹æÁö Á¶·Ê¸¦ äÅÃÇß°í, ¼­¿ï½Ãµµ Áö³­ 1¿ù ½ÅÃÌ¡¤ÀÌ´ë, ÀÌÅ¿ø °æ¸®´Ü±æ µî°ú °°ÀÌ ÀÓ´ë·á ±ÞµîÀ¸·Î Áö¿ª Áֹΰú »óÀÎÀÌ ³»¸ô¸®´Â ÀÏÀÌ Àç¹ßÇÏÁö ¾Êµµ·Ï Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀÌ¼Ç ¹æÁö Á¶·Ê(»ó°¡ÀÓÂ÷ÀÎ º¸È£¸¦ À§ÇÑ Á¶·Ê)¸¦ Á¦Á¤Çß´Ù. Áß±¸, °­³²±¸, µµºÀ±¸ µî ÀÚÄ¡±¸ Â÷¿ø¿¡¼­ Á¶·Ê¸¦ äÅÃÇß´Ù.

 

ÀÌÁ¤Çö ´ëÇ¥ ¹ý¾ÈÀº 19´ë ±¹È¸ ¶§µµ ÀÌ ´ëÇ¥°¡ °°Àº ³»¿ëÀ¸·Î ´ëÇ¥¹ßÀǸ¦ ÇßÁö¸¸ Àӱ⸸·á Æó±âµÆ´Ù. ¹ý¾ÈÀÇ ÃëÁö¿¡´Â ¿©¾ß ÀÇ¿øµéÀÌ °ø°¨ÇßÁö¸¸ Á¦Á¤¾ÈÀÎ ¸¸Å­ °øûȸ µî ¼¼ºÎ °ËÅä°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù´Â ÀÇ°ßÀÌ Á¦±âµÆ°í, ´Ù¸¥ Çö¾È¿¡ ¹Ð¸®¸é¼­ ³íÀÇ°¡ ¸¶¹«¸®µÇÁö ¸øÇß´Ù.

 

Áß±âû °ü°èÀÚ´Â ¡°20´ë ±¹È¸¿¡¼± ¾àÀÚ º¸È£¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀÌ ´õ ³ô¾ÆÁú °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÅ ³íÀÇ°¡ È°¹ßÇØÁú °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÑ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.

 

»ó°¡ÀÓ´ëÂ÷ º¸È£¹ýÀ» °³Á¤ÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ ÃßÁøµÇ°í ÀÖ´Ù. È«ÀÍÇ¥ ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ÀÇ¿øÀÌ Áö³­ 6¿ù ´ëÇ¥ ¹ßÀÇÇÑ ¡®»ó°¡ÀÓ´ëÂ÷º¸È£¹ý ÀϺΰ³Á¤¹ý·ü¾È¡¯Àº »ó°¡°Ç¹° ÀÓ´ëÂ÷ º¸È£±â°£À» ÇöÇà 5³â¿¡¼­ 10³âÀ¸·Î ¿¬ÀåÇÏ°í, º¸È£ ±â°£ µ¿¾ÈÀÇ ÀÓ´ë·á Àλó·üµµ ÇöÇà ÃÖ°í 9%¿¡¼­ Àü±¹¼ÒºñÀÚ¹°°¡º¯µ¿·üÀÇ 2¹èÀÇ ¹üÀ§ ¾È¿¡¼­ ±¤¿ªÀÚÄ¡´ÜüÀåÀÌ °í½ÃÇÏ´Â ºñÀ²À» ÃÊ°úÇÏÁö ¸øÇϵµ·Ï Çß´Ù. °Ç¹°ÁÖÀÇ µ¿ÀÇ ¾øÀÌ ÀÏ°ýÀûÀ¸·Î º¸È£ ±â°£À» 10³âÀ¸·Î ¿¬ÀåÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ÀÌÁ¤Çö ´ëÇ¥ ¹ßÀǾȺ¸´Ù´Â °­·ÂÇÑ ¹æ¾ÈÀÌ´Ù.

 

Áß±âûµµ »ó°¡ÀÓ´ëÂ÷º¸È£¹ý °³Á¤À» ÅëÇÑ ±Ùº»ÀûÀÎ ÇعýÀ» ¸ð»öÇÏ°í ÀÖ´Ù. »ó°¡ °¡Ä¡ »ó½Â¿¡ ±â¿©ÇÑ ÀÓÂ÷ÀÎÀÇ ±â¿©ºÐÀ» ¹Ý¿µÇÏ°¡ À§ÇÑ ¹æ¾ÈÀ» µîÀ» ã±â À§ÇØ Áö³­ 5¿ù ¿ë¿ª ¹ßÁÖ¸¦ ³» °á°ú¸¦ ±â´Ù¸®´Â »óÅ´Ù.  

 

Áß±âû °ü°èÀÚ´Â ¡°±Ùº»ÀûÀÎ ÇØ°áÀ» À§Çؼ± »ó°¡ÀÓ´ëÂ÷º¸È£¹ýÀ» °³Á¤ÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖÁö¸¸ °Ç¹°ÁÖÀÇ ¼ÒÀ¯±Ç¿¡ ´ëÇÑ ¹®Á¦°¡ ÀÖ¾î ¹ýÁ¦È­¿¡ »ó´çÇÑ ½ÃÀÏÀÌ °É¸± ¼ö ÀÖ´Ù¡±¸é¼­ ¡°¿ì¼± 'ÀÚÀ²»ó±Ç±¸¿ª¹ý'À» ¸ÕÀú µµÀÔÇÏ°í ±Ùº»ÀûÀÎ ÇعýÀº ½Ã°£À» °®°í ¸ð»öÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.




¸ñ·Ï