[2015 ±¹°¨À̽´]±âÀçÀ§, ÀçÁ¤°ÇÀü¼º¡¤°¡°èºÎ䡤¸é¼¼Á¡Æ¯Çý 'ÀïÁ¡'

[the300]¹Ì ±Ý¸®Àλ󡤼öÃâÀÔëÞ ºÎ½Ç´ëÃ⡤°ø°ø±â°üÀÓ±ÝÇÇÅ©Á¦µµ µµ¸¶ À§¿¡

2015 ±¹Á¤°¨»ç Á¾ÇÕ °á»ê°ü·Ã±â»ç 130°Ç


ÇØ´ç ±â»ç´Â 2015-09-08 ·±Ä¡¸®Æ÷Æ®¿¡ Æ÷ÇÔµÈ ±â»çÀÔ´Ï´Ù PDF ·±Ä¡¸®Æ÷Æ® ºä¾î
±âȹÀçÁ¤À§¿øȸ ÀüüȸÀÇ/»çÁø=´º½º1


10ÀÏ ½ÃÀ۵Ǵ 19´ë ±¹È¸ ¸¶Áö¸· ±¹Á¤°¨»ç¿¡¼­ ±¹È¸ ±âȹÀçÁ¤À§¿øȸ´Â Á¤ºÎÀÇ °æÁ¦Á¤Ã¥ Àü¹ÝÀ» ³õ°í 'â°ú ¹æÆÐ'ÀÇ ´ë°áÀÌ ¹ú¾îÁú Àü¸ÁÀÌ´Ù. Àú¼ºÀå°ú ¿¬·ÊÀûÀÎ ¼¼¼ö°á¼Õ, Ãß°¡°æÁ¤¿¹»ê¾È(Ãß°æ) Æí¼º¿¡ µû¸¥ ±¹°¡ÀçÁ¤ ¾ÇÈ­ µîÀ» ³õ°í ¿©¾ß°¡ Ãæµ¹ÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.

Á¤ºÎ°¡ ÇϹݱâ ÃÖ´ë ÁßÁ¡°úÁ¦·Î ³»¼¼¿î '4´ë°³Çõ'°ú ¹Ì±¹ÀÇ ±Ý¸®ÀÎ»ó¿¡ µû¸¥ °¡°èºÎä ¹®Á¦, ¸é¼¼Á¡ ƯÇý ³í¶õ µîµµ ÁÖ¿ä ÀïÁ¡ÀÌ´Ù.

7ÀÏ ±¹È¸¿¡ µû¸£¸é ±âÀçÀ§ ¾ß´çÀº ¿ÃÇØ ±¹Á¤°¨»ç¿¡¼­ ¹Ú±ÙÇýÁ¤ºÎ °æÁ¦Á¤Ã¥ÀÇ '½ÇÆÐ'¸¦ ±Ô¸íÇϱâ À§ÇØ °ø°Ý·ÂÀ» ÁýÁßÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ¹Ú ´ëÅë·ÉÀÇ °ø¾àÀ̾ú´ø '°æÁ¦¹ÎÁÖÈ­' Á¤Ã¥ÀÌ Á¦´ë·Î ÀÌÇàµÇÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù´Â Á¡°ú ÇÔ²² °æÁ¦¼ºÀå·ü Ç϶ô, û³â½Ç¾÷·ü Áõ°¡, °¡°èºÎä ±ÞÁõ µî Á߻ꡤ¼­¹ÎÃþ »îÀÇ ÁúÀÌ ¾ÇÈ­µÇ°í ÀÖ´Ù´Â Á¡À» ºÎ°¢½ÃŲ´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù. 

Á¤ºÎÀÇ 4´ëºÎ¹® ±¸Á¶°³Çõ(³ëµ¿¡¤°ø°ø¡¤±³À°¡¤±ÝÀ¶)µµ Ÿ°Ý ´ë»óÀÌ´Ù. °ø°ø±â°üÀÇ ¿î¿µ¿¡ °üÇÑ »çÇ×À» ÃÑ°ýÇÏ´Â ±âȹÀçÁ¤ºÎ¸¦ ´ë»óÀ¸·Î Á¤ºÎ°¡ ÃßÁøÇÏ´Â ´Ü°èº° °ø°ø±â°ü Á¤»óÈ­ ´ëÃ¥°ú °ø°ø±â°ü ÀÓ±ÝÇÇÅ©Á¦ ¿¬³»µµÀÔ ¹æħ µî¿¡ ´ëÇÑ ¹®Á¦¸¦ ÁöÀûÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.

Á¤ºÎ°¡ 8ÀÏ ¹ßÇ¥ÇÏ´Â ³»³âµµ ¿¹»ê¾È ¹× ±¹°¡ÀçÁ¤¿î¿ë°èȹ¿¡ ´ëÇؼ­µµ ¿ì·ÁÀÇ ¸ñ¼Ò¸®¸¦ ³¾ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù. 3³â ¿¬¼Ó ´ë±Ô¸ð ¼¼¼ö°á¼ÕÀÌ ¹ß»ýÇÑ °¡¿îµ¥ ÀçÁ¤ÀûÀÚ¸¦ °¨¼öÇϸ鼭 ¼¼ÀÔÃß°æ±îÁö Æí¼ºÇÑ ¿ÃÇØ¿¡µµ ¼¼¼ö°á¼ÕÀÌ ³ªÁö ¾ÊÀ»Áö ÀǽÉÀÇ ´«Ãʸ®¸¦ °ÅµÎÁö ¾Ê°í ÀÖ´Â °Í. ¼¼ÀÔÈ®ÃæÀ» À§Çؼ­´Â '¹ýÀμ¼ Á¤»óÈ­'°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù´Â ±âÁ¸ÀÇ ÁÖÀåµµ °ø°íÈ÷ ÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

¹Ý¸é ¿©´çÀº ¿¹³â¿¡ ºñÇØ ¿ÃÇØ ¼¼¼ö½ÇÀûÀÌ ³ª»ÚÁö ¾Ê´Ù´Â Á¤ºÎÀÇ ÀÔÀåÀ» ´ëº¯ÇÏ¸ç ¾ß´çÀÇ ¹ýÀμ¼À² Àλó ¿ä±¸¿¡ ¸Â¼³ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. 

±âÀçºÎ¿¡ µû¸£¸é Á¤ºÎ´Â ¿Ã »ó¹Ý±â 106Á¶6000¾ï¿øÀÇ ¼¼±ÝÀ» °È¾ú´Ù. Áö³­ÇØ °°Àº ±â°£¿¡ ºñÇØ 8Á¶2000¾ï¿ø ´Ã¾î³­ °ÍÀ¸·Î 6¿ù±îÁö ¼¼¼öÁøµµºñµµ Áö³­Çغ¸´Ù 1.5%Æ÷ÀÎÆ® »ó½ÂÇÑ 49.4%¸¦ ±â·ÏÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ Ãß¼¼¸¦ À¯ÁöÇÒ °æ¿ì ¼¼ÀÔ¿¹»ê(Ãß°æ±âÁØ) 215Á¶7000¾ï¿ø ´Þ¼ºÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù´Â ¼³¸íÀÌ´Ù.

°¡°èºÎä°¡ »ç»ó ÃÖÃÊ·Î 1100Á¶¿øÀ» ³Ñ¾î¼± °¡¿îµ¥ Á¤ºÎÀÇ ºÎµ¿»ê È°¼ºÈ­ ´ëÃ¥¿¡ ´ëÇÑ ¿©¾ß Æò°¡µµ ¾ù°¥¸± Àü¸ÁÀÌ´Ù. 

¾ß´çÀº ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦¿ÏÈ­ Á¤Ã¥¿¡ ºñÆÇÀûÀÎ ¹Ý¸é ¿©´çÀº Á¤ºÎÀÇ ºÎµ¿»ê °æ±âºÎ¾çÃ¥ÀÌ ¾ø¾ú´õ¶ó¸é ¿Ã »ó¹Ý±â °æÁ¦»óȲÀÌ ´õ ¾ÇÈ­µÆÀ» °ÍÀ̶õ ÀÔÀåÀ» °¡Áö°í ÀÖ´Ù. ¿¬³» ¹Ì±¹ ±Ý¸®ÀλóÀÌ ¿¹°íµÈ »óȲ¿¡¼­ ¿©´çÀº ¿ÀÈ÷·Á Çѱ¹ÀºÇà°ú ±âÀçºÎ¸¦ ÇâÇØ ´õ È®ÀåÀûÀÎ ÅëÈ­¡¤ÀçÁ¤Á¤Ã¥À» ¿ä±¸ÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. 

À̹ۿ¡µµ °ü¼¼Ã» ±¹°¨¿¡¼­´Â ¸é¼¼Á¡ ƯÇýÀÇȤ ¹× ¼ö¼ö·áÀ²°ú ¼¼±Ý°¨¸é, µ¶°úÁ¡ üÁ¦ µî¿¡ ´ëÇÑ ÁúÀÇ°¡ ÁÖ·Î ÀÌ·ïÁú °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ƯÈ÷ ÇÑÈ­°¶·¯¸®¾ÆŸÀÓ¿ùµåÀÇ °æ¿ì ¹ßÇ¥ Á÷Àü ÁÖ°¡°¡ ±ÞµîÇÏ´Â µî »çÀü Á¤º¸À¯Ãâ ÀÇȤµµ Á¦±âµÇ´Â »óȲÀÌ´Ù. 

¶Ç Çѱ¹¼öÃâÀÔÀºÇàÀÇ °æ¿ì ÇØ¿ÜÀÚ¿øÆݵå¿Í °æ³²±â¾÷, ¼ºµ¿Á¶¼±°ú ´ë¿ìÁ¶¼±ÇØ¾ç µîÀÇ ´ëÇüºÎ½Ç¿¡ ´ëÇÑ Ã¥ÀÓ°ú À繫°ÇÀü¼º µîÀÌ ÁÖ·Î ÁöÀûµÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù. Çѱ¹ÅõÀÚ°ø»ç ±¹°¨¿¡¼­´Â »çÀå °ÅÃë ¹®Á¦¸¦ ³õ°í Çع¬Àº ³íÀïÀÌ ¹Ýº¹µÉ °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù.


¸ñ·Ï