Ãß°æÈ£ "DSR '¹Ì·¡¼Òµæ' ¹Ý¿µ¡¦±ÝÀ¶¼Òµæ¼¼ 2³â À¯¿¹Çؾß"

[the300](Á¾ÇÕ)ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°ü Àλçû¹®È¸

Ãß°æÈ£ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎÀå°ü Èĺ¸ÀÚ°¡ 2ÀÏ ¼­¿ï ¿©Àǵµ ±¹È¸¿¡¼­ ¿­¸° ±âȹÀçÁ¤À§¿øȸ Àλçû¹®È¸¿¡¼­ ÀÇ¿øµéÀÇ ÁúÀÇ¿¡ ´äÇÏ°í ÀÖ´Ù. / »çÁøÁ¦°ø=´º½Ã½º

Ãß°æÈ£ ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°ü Èĺ¸ÀÚ°¡ 2ÀÏ DSR(ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²) Á¦µµ´Â À¯ÁöÇ쵂 ¹Ì·¡¼Òµæ µîÀ» °í·ÁÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÇû´Ù. ÇâÈÄ ¼ÒµæÀÌ Áõ°¡ÇÒ °¡´É¼ºÀÌ ³ôÀº û³â ¼¼´ë¸¦ °í·ÁÇÑ °ÍÀ¸·Î À̵éÀÇ ´ëÃâ ±ÔÁ¦°¡ ÀϺΠ¿ÏÈ­µÇ´Â È¿°ú°¡ ±â´ëµÈ´Ù.

´çÃÊ 2023³â ½ÃÇàÀÌ ¿¹Á¤µÈ ±ÝÀ¶ÅõÀڼҵ漼´Â 2³â À¯¿¹ÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÀÔÀåÀ» ³»³ù´Ù. 'ÀÓ´ëÂ÷ 3¹ý'(ÁÖÅÃÀÓ´ëÂ÷º¸È£¹ý°ú »ó°¡°Ç¹°ÀÓ´ëÂ÷º¸È£¹ý, ºÎµ¿»ê °Å·¡½Å°í¹ý °³Á¤¾È)¿¡ ´ëÇؼ± "ž¼­´Â ¾È µÉ Á¦µµ"¿´´Ù¸é¼­µµ ½ÃÀå È¥¶õÀ» ÃÖ¼ÒÈ­ÇØ º¸¿Ï ´ëÃ¥À» ¸¶·ÃÇÏ°Ú´Ù°í Çß´Ù.


¦¬
Ãß°æÈ£ "DSR ÀþÀº ¼¼´ë, ¹Ì·¡ ¼Òµæ ÃæºÐÈ÷ ¹Ý¿µ ¾ÈµÅ"

¦¬

Ãß Èĺ¸ÀÚ´Â À̳¯ ¼­¿ï ¿©Àǵµ ±¹È¸ º»Ã»¿¡¼­ ¿­¸° ±âȹÀçÁ¤À§¿øȸÀÇ Àλçû¹®È¸¿¡¼­ ¹ÚÈ«±Ù ¹ÎÁÖ´ç ÀÇ¿ø ÁúÀÇ¿¡ "DSR °ü·ÃÇØ Á¦µµ À¯Áö´Â ÇÊ¿äÇÏ´Ù°í º»´Ù"¸ç ÀÌ°°ÀÌ ¹àÇû´Ù.

±×·¯¸é¼­µµ Ãß Èĺ¸ÀÚ´Â "DSRÀÇ »êÁ¤ ¹æ½Ä°ú °ü·ÃÇØ Æ¯È÷ ÀþÀº ¼¼´ë³ª ¹Ì·¡¼ÒµæÀÌ ÀÖ´Â »ç¶÷µéÀº Á¦µµ ÃʱâÀ̱⠶§¹®¿¡ ÃæºÐÈ÷ ¹Ý¿µµÇÁö ¾ÊÀº »óÅ¿¡¼­ (Á¦µµ°¡) °æÁ÷ÀûÀ¸·Î ¿î¿µµÇ´Â ºÎºÐÀÌ ÀÖ´Ù"°í Çß´Ù.

Ãß Èĺ¸ÀÚ´Â "±× ºÎºÐÀÇ °¡´É¼ºÀ» ¿­¾î µÖ¾ß ³»Áý ¸¶·ÃÀ̳ª û³âµéÀÌ ¹Ì·¡¸¦ ¿­¾î°¡°í ±ÝÀ¶À» ÀÌ¿ëÇÏ´Â µ¥ ¹°²¿¸¦ ÅÍÁØ´Ù"¸ç "±×·± Ãø¸é¿¡¼­ ¹Ì·¡ ¼Òµæ°ú Àå·¡ ¼Òµæ ¹Ý¿µ ºÎºÐÀÇ Àû±ØÀûÀÎ °ËÅä°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù°í »ý°¢ÇÑ´Ù"°í °­Á¶Çß´Ù.

DSRÀº ÁÖÅô㺸´ëÃâ°ú ½Å¿ë´ëÃâ µî °³ÀÎÀÌ ¹ÞÀº ¸ðµç ´ëÃâÀÇ ¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×À» ¿¬¼ÒµæÀ¸·Î ³ª´« ºñÀ²À» ¶æÇÑ´Ù. ÇöÀç ÃÑ´ëÃ⠱Ը𰡠2¾ï¿øÀ» ³Ñ´Â Â÷ÁÖ´Â DSR 40% ±ÔÁ¦°¡ Àû¿ëµÈ´Ù. ¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×ÀÌ ¼ÒµæÀÇ 40%¸¦ ³ÑÀ» ¼ö ¾ø´Ù´Â Àǹ̴Ù.

¿ø¸®±Ý »óȯ¾× Áß ÁÖÅô㺸´ëÃ⠺и¸ Æ÷ÇÔÇÏ´Â ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)¿Í ±¸º°µÈ´Ù. ÀÌ¿¡ ÇöÀç ¼ÒµæÀÌ ÀûÀº û³â ¼¼´ë°¡ ÁÖÅô㺸´ëÃâ°ú ³»Áý ¸¶·Ã¿¡ ¾î·Á¿òÀ» °ÞÀ» °ÍÀ̶õ ¸ñ¼Ò¸®°¡ ³ª¿Ô´Ù.

±¹Åä±³ÅëºÎ, Çѱ¹ºÎµ¿»ê¿ø¿¡ µû¸£¸é ¼­¿ï ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å °Å·¡·®ÀÌ Áö³­ 3¿ù 1236°ÇÀ¸·Î Áý°è, 1³â Àü °Å·¡·® 4495°Ç°ú ºñ±³ÇØ 72.5% ±Þ°¨ÇÑ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁø 2ÀÏ ¼­¿ïÀÇ ÇÑ ºÎµ¿»ê¾÷ü ¹ÐÁýÁö¿ª ¸ð½À. ÀÌ´Â ´ëÃâ ±ÔÁ¦¿Í ±Ý¸®ÀÎ»ó °°Àº À¯µ¿¼º Ãà¼Ò, Áý°ª ±Þµî¿¡ µû¸¥ ÇǷΰ¨ÀÌ °è¼ÓµÈ ¿©ÆÄ·Î Çؼ®µÈ´Ù. ƯÈ÷ Ÿ Áö¿ª¿¡ ºñÇØ °¡°Ý´ë°¡ ³ôÀº ¼­¿ï¿¡¼± ½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ ±¸¸Å·Âµµ ´õ ³·´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌ´Ù. / »çÁøÁ¦°ø=´º½Ã½º


¦¬
"LTV ±ÔÁ¦ ÀϺΠ°úµµÇÑ Ãø¸é¡¦ºÎµ¿»ê ½ÃÀå º¸¸é¼­ ´ëÀÀÃ¥ ¸¶·Ã"

¦¬

Ãß Èĺ¸ÀÚ´Â ¶Ç "±âº»ÀûÀ¸·Î LTV(ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²) ±ÔÁ¦´Â °úÇÏ´Ù°í º»´Ù"¸ç "LTV ±ÔÁ¦´Â ÀϺΠ°úµµÇÑ Ãø¸éÀÌ Àִµ¥ ÇöÀç ºÎµ¿»ê ½ÃÀå »óȲÀ» º¸¸é¼­ ´ëÀÀÃ¥À» ¸¶·ÃÇÒ °Í"À̶ó°í ¹àÇû´Ù.

¾Õ¼­ À±¼®¿­ ´ç¼±ÀÎÀº ´ë¼± ±â°£ »ý¾Ö ù ÁÖÅà ±¸ÀÔÀÚ¿¡°Ô LTV Çѵµ¸¦ ÃÖ´ë 80%±îÁö È®´ëÇÑ´Ù´Â °ø¾àÀ» ¹ßÇ¥ÇØ ±â´ë¸¦ ¸ð¾Ò´Ù. ¶Ç ÁÖÅà ±¸ÀÔ ¿©ºÎ¿Í °ü°è¾øÀÌ LTV¸¦ ÀÏ·üÀûÀ¸·Î 70%·Î È®´ëÇÏ°Ú´Ù°í Çß´Ù. ±×·¯³ª ´ëÃâ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ Á¤Ã¥ÀÌ ¹°°¡»ó½ÂÀº ¹°·Ð °¡°èºÎä ¹®Á¦ÀÇ ³ú°üÀ» °Çµå¸± °ÍÀ̶õ ¿ì·Á¿¡ »õ Á¤ºÎ°¡ °ø¾àÀ» ¼öÁ¤ÇÒ °ÍÀ̶õ ¸ñ¼Ò¸®°¡ ³ª¿À°í ÀÖ´Ù.

Ãß Èĺ¸ÀÚ´Â "ÀÏÁ¤ºÎºÐ ºÎµ¿»ê ±ÝÀ¶±ÔÁ¦ Á¤»óÈ­¸¦ »ý°¢Çϳª ½ÃÀåÀÇ ¹Î°¨¼ºÀÌ À־ ±×·± ºÎºÐÀ» °¨¾ÈÇؼ­ ¼³»ç ¿ø·¡ »óȲÀ¸·Î µ¹¸®´õ¶óµµ ½ÃÀå »óȲÀ» º¸¸é¼­ Áú¼­ ÀÖ°Ô ¼øÂ÷ÀûÀ¸·Î °¡¾ßµÈ´Ù"°í ¹àÇû´Ù.


¦¬
"±ÝÀ¶ÅõÀڼҵ漼 µµÀÔ, 2³â À¯¿¹ ÇÊ¿ä"

¦¬

Ãß Èĺ¸ÀÚ´Â À̹ۿ¡ 2023³â ½Å¼³µÇ´Â ±ÝÀ¶ÅõÀڼҵ漼 µµÀÔÀ» "2³â Á¤µµ À¯¿¹ÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù"°í ¹àÇû´Ù. ±ÝÀ¶ÅõÀڼҵ漼´Â ±ÝÀ¶ÅõÀÚ»óÇ°¿¡¼­ ½ÇÇöµÈ ¸ðµç ¼ÒµæÀ» ÅëÇÕÇØ Àü¸é °ú¼¼ÇÏ´Â ¼¼Á¦´Ù. ±¹³» »óÀåÁÖ½Ä, ±¹³»ÁÖ½ÄÇü °ø¸ðÆݵ忡¼­ ¹ß»ýÇÑ ÅõÀڼҵ濣 5000¸¸¿øÀÇ ±âº»°øÁ¦°¡ Àû¿ëµÈ´Ù.

Ãß Èĺ¸ÀÚ´Â À¯°æÁØ ±¹¹ÎÀÇÈû ÀÇ¿ø ÁúÀÇ¿¡ "´ë³»¿Ü ¿©°ÇÀ» °í·ÁÇϸé ÁֽĽÃÀå¿¡ Á» ´õ »ý»êÀû ÀÚº»µéÀÌ µé¾î¿Ã ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù"¸ç "(±ÝÀ¶ÅõÀڼҵ漼 µµÀÔÀº) ¾ÆÁ÷ ÅõÀÚÀÚ³ª ½ÃÀå ¼ö¿ë¼ºÀÌ ÃæºÐÈ÷ µû¶ó°¡Áö ¸øÇÏ´Â °Í °°´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

±×·¯¸é¼­ Áõ±Ç°Å·¡¼¼´Â ´Ü°èÀûÀ¸·Î ³·Ã߰ųª ÆóÁöÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ¶æÀ» ³ªÅ¸³Â´Ù. Ãß Èĺ¸ÀÚ´Â "±ÝÀ¶ÅõÀڼҵ漼°¡ µé¾î¿À¸é Áõ±Ç°Å·¡¼¼´Â Á¤¸®ÇÏ´Â °Ô ¹æÇ⼺¿¡ ¸Â´Ù"¶ó¸ç "Áõ±Ç°Å·¡¼¼¿¡ Æ÷ÇÔµÈ ³ó¾îÃÌƯº°¼¼ µîµµ ÁÖ½Ä °ü·Ã °ú¼¼ ü°è¸¦ Á¡°ËÇϸ鼭 ÇÔ²² °ËÅäÇÏ°Ú´Ù"°í Çß´Ù.

±¹³»Áõ½Ã°¡ µ¿¹Ý ¼ÒÆø Ç϶ôÇÑ 2ÀÏ ¿ÀÈÄ ¼­¿ï Áß±¸ ÇϳªÀºÇà µô¸µ·ë Àü±¤ÆÇ¿¡ ÄÚ½ºÇÇ°¡ Àü°Å·¡ÀÏ ´ëºñ 7.60(0.28%)Æ÷ÀÎÆ® Ç϶ôÇÑ 2687.45¸¦ ³ªÅ¸³»°í ÀÖ´Ù. / »çÁøÁ¦°ø=´º½Ã½º


¦¬
"Á¾ºÎ¼¼ ÆóÁö ¾î·Á¿ö¡¦ÀÓ´ëÂ÷ 3¹ý, ž¼± ¾È µÉ Á¦µµ¿´Áö¸¸"

¦¬


ºÎµ¿»ê °ú¼¼ Á¤Ã¥ÀÇ ¹æÇâµµ Á¦½ÃÇß´Ù. Ãß Èĺ¸ÀÚ´Â Á¤ÀÏ¿µ ¹ÎÁÖ´ç ÀÇ¿ø ÁúÀÇ¿¡ "´çÀå Á¾ºÎ¼¼ ÆóÁö´Â ¾î·Á¿î »óȲ"À̶ó¸é¼­µµ "½Ã°£À» µÎ°í Àç»ê¼¼¿Í ÅëÇÕ ¹®Á¦¸¦ ¿¬±¸¡¤³íÀÇÇØ¾ß ÇÒ ¶§°¡ µÆ´Ù"°í ºÃ´Ù. À̾î "¾çµµ¼¼µµ Á¾ºÎ¼¼ ¹®Á¦¿Í ÇÔ²² °ËÅäÇØ Á¤»óÈ­ÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í Çß´Ù.

'ÀÓ´ëÂ÷ 3¹ý'(ÁÖÅÃÀÓ´ëÂ÷º¸È£¹ý°ú »ó°¡°Ç¹°ÀÓ´ëÂ÷º¸È£¹ý, ºÎµ¿»ê °Å·¡½Å°í¹ý °³Á¤¾È)°ú °ü·ÃÇØ "Á¦µµ°¡ ºÎ´çÇÏ´Ù°í ÇѲ¨¹ø¿¡ µÇµ¹¸®¸é ½ÃÀå¿¡ È¥¶õÀÌ ÀÖÀ» ¼ö ÀÖÀ¸¹Ç·Î ½ÃÀå »óȲÀ» ºÁ¼­ º¸¿Ï ´ëÃ¥À» ¸¶·ÃÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ¹àÇû´Ù. ±×·¯¸é¼­µµ "°³ÀÎÀûÀ¸·Î ºñÆǵµ ¸¹ÀÌ Çß°í ž¼­´Â ¾È µÉ Á¦µµ¿´´Ù´Â »ý°¢Àº Áö±Ýµµ º¯ÇÔ¾ø´Ù"°í °­Á¶Çß´Ù.

Ãß Èĺ¸ÀÚ´Â ¶Ç '1±â ½Åµµ½Ã'ÀÇ Àç°ÇÃࡤ¸®¸ðµ¨¸µ°ú °ü·Ã ÀμöÀ§¿øȸ ÀÔÀåÀÌ º¯È­ÇÑ´Ù´Â ÁúÀÇ¿¡µµ "ÇöÀç ÁÖÅà ³ëÈĵµ³ª ÁÖ°Åȯ°æ °³¼±°ú °ü·ÃµÈ (ÁÖ¹ÎÀÇ) ¿ä±¸°¡ °­ÇÏ´Ù"¸ç "´çÃÊ ¾à¼ÓÇÑ ´ë·Î Â÷Áú ¾øÀÌ Á¶¼ÓÈ÷ ÃßÁøÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í Çß´Ù.

Ãß°æÈ£ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎÀå°ü Èĺ¸ÀÚ°¡ 2ÀÏ ¼­¿ï ¿©Àǵµ ±¹È¸¿¡¼­ ¿­¸° ±âȹÀçÁ¤À§¿øȸ Àλçû¹®È¸¿¡¼­ ¼±¼­ÇÏ°í ÀÖ´Ù. / »çÁøÁ¦°ø=´º½Ã½º


¸ñ·Ï