'LTV' ¼Õº¸´Â 模¦¼Û¿µ±æ "90%±îÁö´Â ¾Æ´ÏÁö¸¸"

18ÀÏ ¿ÀÀü ±¤ÁÖ ºÏ±¸ ¿îÁ¤µ¿ ±¹¸³5¡¤18¹ÎÁÖ¹¦Áö¿¡¼­ '¿ì¸®µéÀÇ ¿À¿ù'À» ÁÖÁ¦·Î 41Áֱ⠱â³ä½ÄÀÌ ¿­¸° °¡¿îµ¥ ¼Û¿µ±æ ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ´ëÇ¥°¡ 'ÀÓÀ» À§ÇÑ ÇàÁø°î'À» Á¦Ã¢ÇÏ°í ÀÖ´Ù. / »çÁøÁ¦°ø=´º½Ã½º

¼Û¿µ±æ ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ´ëÇ¥°¡ 18ÀÏ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)À» 90%±îÁö È®´ëÇÏ´Â ¾ÈÀ» µÎ°í "Á¤ºÎ¿Í ÇùÀÇ °úÁ¤¿¡¼­ Á¶Á¤µÉ °Í"À̶ó°í ¹àÇû´Ù. LTV 90% ¼öÁØÀº ¾Æ´Ï³ª ¹«ÁÖÅÃÀÚ³ª ½Ç¼ÒÀ¯ÀÚÀÇ ³» Áý ¸¶·ÃÀ» À§ÇØ ´ëÃâ±ÔÁ¦ÀÇ Á¶Á¤ ¹æ¾ÈÀ» ÃßÁøÇÏ°Ú´Ù´Â ¶æÀ¸·Î Ç®À̵ȴÙ.


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¼Û ´ëÇ¥´Â À̳¯ ±¤ÁÖ 5¡¤18 ±â³ä¹®È­¼¾ÅÍ¿¡¼­ ±âÀÚµé°ú ¸¸³ª "Á¤ºÎ Ãøµµ 90%±îÁö´Â ¾Æ´ÏÁö¸¸ ½Ç¼ö¿äÀÚ ´ëÃ¥À¸·Î ÀϺΠÁ¶Á¤ÀÇ Çʿ伺À» °ø°¨ÇÑ´Ù"¸ç ÀÌ°°ÀÌ ¸»Çß´Ù.

±¸Ã¼ÀûÀÎ ¼öÄ¡´Â ¹ÎÁÖ´ç ºÎµ¿»êƯº°À§¿øȸ¿¡¼­ ´çÁ¤ ÇùÀǸ¦ ÅëÇØ Á¤ÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÇû´Ù. ¼Û ´ëÇ¥´Â "Áö±ÝÀº Åõ±âÁö¿ª, Á¶Á¤Áö¿ª, ÀϹÝÁö¿ª¿¡¼­ LTV°¡ 40%, 50%, 60%·Î µÅ ÀÖ´Ù. ÀÌ°ÍÀ» ½Ç¼ö¿äÀÚ¸¦ À§Çؼ­ ÀϺΠÁ¶Á¤ÇÏ´Â ¹®Á¦°¡ ³íÀǵǰí ÀÖ´Ù. Á¶¸¸°£ °á·Ð ³»°Ú´Ù"°í ¹àÇû´Ù.

»ç½Ç»ó 'LTV 90%' È¿°ú¸¦ ³¾ °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÇ´Â ´©±¸³ªÁý ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ Àû±Ø ÃßÁøÇÏ°Ú´Ù´Â ¶æµµ ³ªÅ¸³Â´Ù. Àϸí '´©±¸³ªÁý ÇÁ·ÎÁ§Æ® 3.0'´Â »ç½Ç»ó °ÅÁÖÀÚ°¡ Áý°ªÀÇ 10%¸¦ ³³ºÎÇϸé ÁÖÅà ÀÓÂ÷±Ç°ú 10³â ÈÄ ¿ì¼±¸Å¼öû±¸±ÇÀ» ºÎ¿©¹Þ´Â ¹æ½ÄÀÌ´Ù. 10³â ÈÄ ¸Å¼ö Àǻ糪 ¿©·ÂÀÌ ¾øÀ¸¸é ±âÁ¸´ë·Î ÀÓÂ÷ÇØ »ç¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

Áý°ªÀÇ ´Ù¸¥ 10%´Â °Ç¼³»ç¿Í ½ÃÇà»ç, ÅäÁöÁÖ µîÀÌ °³¹ß ÀÌÀÍ È¯¼ö¸¦ ¸ñÀûÀ¸·Î ÃâÀÚÇÑ´Ù. Áý°ªÀÇ ³²Àº 80%´Â ¸ð±âÁö·Ð(50%)°ú ÁÖÅô㺸´ëÃâ(30%)À» ÅëÇØ Ãæ´çÇÑ´Ù. ½ÃÇà»çÀΠƯ¼ö¸ñÀû¹ýÀÎ(SPC)ÀÌ ÇØ´ç ´ëÃâÀ» ÀÌÇàÇÏ´Â ÁÖüÀÌ¸ç °ÅÁÖÀÚµéÀº SPC¸¦ ´ë½ÅÇØ ´ëÃâ ÀÌÀÚ¸¸ ÀÓ´ë·á ¸í¸ñÀ¸·Î ³½´Ù.

±èºÎ°â ±¹¹«ÃѸ®°¡ 17ÀÏ ¼­¿ï ¿©Àǵµ ±¹È¸ ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ´ç´ëǥȸÀǽǿ¡¼­ ¼Û¿µ±æ ´ëÇ¥¸¦ ¿¹¹æÇØ ¼Û ´ëÇ¥ÀÇ À̾߱⸦ °æûÇÏ°í ÀÖ´Ù. / »çÁøÁ¦°ø=´º½Ã½º

'´©±¸³ªÁý ÇÁ·ÎÁ§Æ® 5.0'µµ ³íÀÇ ÁßÀÌ´Ù. Áý°ªÀÇ ´Ù¸¥ 10%¸¦ °Ç¼³»ç¿Í ½ÃÇà»ç, ÅäÁöÁÖ µîÀÌ ÃâÀÚÇÏ´Â °ÍÀº µ¿ÀÏÇϳª ¸®Ã÷(RIETs¡¤ºÎµ¿»êÅõÀÚÀü¹®È¸»ç) ¹æ½ÄÀ¸·Î ¿î¿µµÇ´Â Á¡ÀÌ ´Ù¸£´Ù. ºñ°ÅÁÖÀڵ鵵 ÅõÀÚ ¸ñÀûÀ¸·Î Áý°ªÀÇ ÃÖ´ë 10%±îÁö ÃâÀÚ °¡´ÉÇÏ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. À̵鿡°Ô 10³â ÈÄ ÁÖÅÿ¡ ´ëÇÑ ¿ì¼±¸Å¼öû±¸±ÇÀÌ ÁÖ¾îÁø´Ù.

Áý°ªÀÇ 80%¸¦ ¸ð±âÁö·Ð(50%)°ú ÁÖÅô㺸´ëÃâ(30%)¸¦ È°¿ëÇÏ´Â °Íµµ °°´Ù. ´Ù¸¸ °ÅÁÖÀÚµéÀº ÁÖÅô㺸´ëÃâ ºÐ(30%)ÀÇ 20%ÀÎ Àüü Áý°ªÀÇ 6%¸¦ È®º¸ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ÁÖÅõµ½Ãº¸Áõ°ø»ç(HUG)ÀÇ Àü¼¼º¸Áõ±Ý¹Ýȯº¸Áõ »óÇ° µîÀÌ È°¿ëµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. °ÅÁÖÇÏ´Â µ¿½Ã¿¡ 10³â ÈÄ ÁÖÅÿ¡ ´ëÇÑ ¿ì¼±¸Å¼öû±¸±Ç±îÁö È®º¸ÇÏ·Á¸é Áý°ªÀÇ 16%¸¦ ³³ÀÔÇØ¾ß ÇÑ´Ù.


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À±È£Áß "LTV 90%? ´©±¸³ªÁý ÇÁ·ÎÁ§Æ® ¿ÍÀüµÈ °Í"

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À±È£Áß ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ¿ø³»´ëÇ¥µµ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)À» 90%±îÁö È®´ëÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» µÎ°í "'´©±¸³ªÁý ÇÁ·ÎÁ§Æ®'°¡ ¿ÍÀüµÅ¼­ ±â»çÈ­µÇ´Â °ÍÀÏ »Ó"À̶ó°í ¹àÇû´Ù.

À± ¿ø³»´ëÇ¥´Â À̳¯ KBS ¶óµð¿À 'Ãְ濵ÀÇ ÃÖ°­½Ã»ç'¿¡ Ã⿬ÇØ "ÁÖÅà °¡°ÝÀÇ 10%¸¸ À־ 10³â µÚ¿¡ ÀÚ±â ÁýÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ´Â ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» °ø±ÞÇÏ°Ú´Ù´Â ¾ê±â¸¦ °­Á¶ÇÏ´Ù º¸´Ï±î '³ª¸ÓÁö 90%´Â ±×·¯¸é ´ëÃâÀ̳Ä'¶ó°í ÇÏ´Â °Í¿¡ ´äÀ» ÇÏ´Ù°¡ LTV ¾ê±â¸¦ ÇÑ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ"¶ó¸ç ÀÌ°°ÀÌ ¸»Çß´Ù.

±×·¯¸é¼­µµ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) µî ´ëÃâ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈ­ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» °ËÅä ÁßÀ̶ó°í ¹àÇû´Ù. ¹ÎÁÖ´ç °ü°èÀÚ´Â À̳¯ ÃâÀÔ ±âÀڵ鿡°Ô À± ¿ø³»´ëÇ¥ÀÇ LTV °ü·Ã ¹ß¾ðÀ» µÎ°í "´ëÃâºñÀ²À» Æ÷ÇÔÇØ ¹«ÁÖÅà ½Ç¼ÒÀ¯ÁÖ¸¦ Áö¿øÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» °ËÅäÇÏ°í ÀÖÁö¸¸ ¼öÄ¡¿¡ ´ëÇؼ­´Â È®Á¤µÈ ¹Ù ¾ø´Ù´Â ÃëÁö"¶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.

´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç À±È£Áß ¿ø³»´ëÇ¥°¡ 18ÀÏ ¼­¿ï ¿©Àǵµ ±¹È¸¿¡¼­ ¿­¸° ¿ø³»´ëåȸÀÇ¿¡¼­ ¹ß¾ðÇÏ°í ÀÖ´Ù. / »çÁøÁ¦°ø=´º½Ã½º



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