Çѱ¹ÀºÇà "¿ÃÇØ °¡°èºÎä Áõ°¡¼¼ µÐÈ­ÇÒ °Í"(Á¾ÇÕ)

[the300]À庴ȭ "ÇÑÀº¹ý¿¡ ÀÇÇÑ °¡°èºÎä ÃÑ·® ±ÔÁ¦ ºÎÀûÀý"

ÃÖ»ó¸ñ ±âȹÀçÁ¤ºÎ 1Â÷°ü°ú ±è°æȯ ±¹Åä±³ÅëºÎ 1Â÷°ü, Á¤Àºº¸ ±ÝÀ¶À§¿øȸ ºÎÀ§¿øÀå µîÀÌ 6ÀÏ ¼­¿ï ¿©Àǵµ ±¹È¸¿¡¼­ ¿­¸° ¹Î»ý°æÁ¦Æ¯º°À§¿øȸ ÀüüȸÀÇ¿¡¼­ ´ëÈ­¸¦ ÀڷḦ »ìÆ캸°í ÀÖ´Ù. À̳¯ ±¹È¸ ¹Î»ý°æÁ¦Æ¯À§´Â °¡°èºÎä ´ëÃ¥¿¡ ´ëÇÑ Çö¾Èº¸°í¸¦ ¹Þ´Â´Ù. 2017.4.6/´º½º1 <ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ´º½º1ÄÚ¸®¾Æ, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>
Çѱ¹ÀºÇàÀÌ ¿ÃÇØ °¡°èºÎä Áõ°¡¼¼°¡ Àü³âº¸´Ù µÐÈ­µÉ °ÍÀ¸·Î ³»´ÙºÃ´Ù. Á¤ºÎ¿Í °¨µ¶ ´ç±¹ÀÇ ºñÀºÇà °¡°è´ëÃâ °ü¸® °­È­ È¿°ú°¡ ³ªÅ¸³¯ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óÇؼ­´Ù.

ÇÑÀºÀº 6ÀÏ ±¹È¸ ¹Î»ý°æÁ¦Æ¯º°À§¿øȸ¿¡ ÀÌ°°Àº ³»¿ëÀÌ ´ã±ä '°¡°èºÎä »óȲÁ¡°Ë'À» º¸°íÇß´Ù. ÇÑÀº¿¡ µû¸£¸é Áö³­ÇØ ¸» °¡°èºÎä(°¡°è½Å¿ë ±âÁØ)´Â 1344Á¶¿øÀ¸·Î 1³âÀüº¸´Ù 11.7%(141Á¶¿ø) ´Ã¾ú´Ù.

ÀºÇà ´ëÃâ(Áõ°¡À² 9.5%)º¸´Ù ºñÀºÇà ´ëÃâ(13.8%)ÀÌ ´õ ºü¸£°Ô Áõ°¡Çß´Ù. ¿ÃÇØ 1~2¿ù ÀºÇà °¡°è´ëÃâÀº 3Á¶¿øÀ» ±â·ÏÇØ Áö³­ÇØ °°Àº ±â°£(5Á¶¿ø)º¸´Ù 2Á¶¿ø ÁÙ¾úÁö¸¸, ºñÀºÇàÀº 1Á¶9000¾ï¿ø¿¡¼­ 2Á¶4000¾ï¿øÀ¸·Î 5000¾ï¿ø ´Ã¾ú´Ù. ÀúÃàÀºÇà°ú »óÈ£±ÝÀ¶ µîÀÌ ´ëÃ⿵¾÷À» È®´ëÇß°í, ÀºÇà±ÇÀÇ ¿©½Å½É»ç °­È­¿¡ µû¸¥ dz¼±È¿°ú´Ù.

ÇÑÀºÀº Ãë¾à°èÃþÀÇ ºÎ´ã Áõ°¡¿¡ ´ëÇؼ­µµ ¿ì·Á¸¦ Ç¥Çß´Ù. "´ëÃâ±Ý¸® »ó½Â ½Ã Ãë¾à°èÃþÀº Ãß°¡ÀûÀÎ ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀ¸·Î ¾î·Á¿òÀÌ Ä¿Áú °Í"À̶ó¸ç "ÀÌµé °èÃþÀº ±Ý¸® ¼öÁØÀÌ ³ô°í º¯µ¿±Ý¸®ºÎ·Î ÁÖ·Î Ãë±ÞµÇ´Â ½Å¿ë¡¤ºñÀºÇà ´ëÃâ¿¡ Å©°Ô ÀÇÁ¸ÇÑ´Ù"°í Æò°¡Çß´Ù.

°¡°èºÎä ÃÑ·®±ÔÁ¦¿¡ ´ëÇؼ­´Â Çʿ伺Àº °ø°¨ÇÏÁö¸¸ ÇÑÀº¹ý¿¡ µû¸¥ ±ÔÁ¦¿¡ ´ëÇؼ­´Â ºÎÁ¤ÀûÀÎ ÀÔÀåÀ» ¹àÇû´Ù. À庴ȭ Çѱ¹ÀºÇà ºÎÃÑÀç´Â "ÇÑÀº¹ý 28Á¶¿¡ ÀÇÇÑ °¡°èºÎä ÃÑ·® ±ÔÁ¦´Â ÀûÀýÄ¡ ¾Ê´Ù"¸ç "°¡°èºÎä ÃÑ·®ÀÌ Ä¿ Á¦¾àÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù´Â Á¡¿¡´Â °ø°¨ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

ÇÑÀº¹ý(28Á¶ 18È£)¿¡ µû¸£¸é ±ÝÀ¶ÅëÈ­À§¿øȸ´Â ±Ø½ÉÇÑ ÅëÈ­ÆØâ±â µî ±¹¹Î°æÁ¦»ó Àý½ÇÇÑ °æ¿ì ÀÏÁ¤ÇÑ ±â°£ ±ÝÀ¶±â°ü ´ëÃâ°ú ÅõÀÚÀÇ ÃÖ°íÇѵµ¸¦ Á¦ÇÑÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ±ÝÅëÀ§ ÀÇ°á·Î °³º° ±ÝÀ¶±â°ü ´ëÃâ ÃѾ×À» Á¦ÇÑÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±ÔÁ¤ÀÌ´Ù. ÃÖ»ó¸ñ ±âȹÀçÁ¤ºÎ Á¦1Â÷°üÀº "°¡°èºÎä ÃÑ·®±ÔÁ¦º¸´Ù´Â ¿¬Âø·ú ½ÃÄѾßÇÑ´Ù"´Â °ßÇظ¦ ¹àÇû´Ù.

ÃÖ Â÷°üÀº "LTV(ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²)¡¤DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²) ±ÔÁ¦¸¦ °­È­ÇÏ´Â °Í¿¡ ´ëÇØ ½ÅÁßÇÑ ÀÔÀå"À̶ó°í Çß´Ù.

±×´Â "¿©½Å°¡À̵å¶óÀÎÀ» È®´ëÇϰųª ±ÔÁ¦¸¦ °­È­ÇÏ´Â ºÎºÐ ½ÃÇàÇØ¿Ô°í ³»ºÎÀûÀ¸·Î ±ÔÁ¦ º¯È­¿¡ ´ëÇÑ ºÎºÐÀº °ËÅäÇÏ°í ÀÖ¾ú´Ù"¸é¼­µµ "ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ÇÏÇâ ¾ÈÁ¤ Ãß¼¼±â ¶§¹®¿¡ LTV¿Í DTI ±ÔÁ¦¸¦ °­È­ÇÏ´Â °ÍÀÌ ¾î¶²È¿°ú¸¦ °¡Á®¿ÃÁö ½ÅÁßÇÑ ÀÔÀå"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.




¸ñ·Ï