ÇØ´ç ±â»ç´Â 2015-04-20 ·±Ä¡¸®Æ÷Æ®¿¡ Æ÷ÇÔµÈ ±â»çÀÔ´Ï´Ù
PDF
·±Ä¡¸®Æ÷Æ® ºä¾î
¿Ü±¹ÀÇ °æ¿ì ¿ì¸®³ª¶ó¿Í ¶È°°Àº ÀǹÌÀÇ ±Ç¸®±Ý Á¦µµ´Â ¾ø¾îµµ ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ ½×¾Æ¿Â ¿µ¾÷°¡Ä¡¸¦ º¸ÀåÇÏ´Â ¹ýÀû ÀåÄ¡´Â ´ëºÎºÐ Á¸ÀçÇÑ´Ù.
¹Ì±¹ µî ÁÖ¿ä ¼±Áø±¹¿¡¼µµ À̸§Àº ´Ù¸£Áö¸¸ »ó°¡ÀÓÂ÷±ÇÀ» »ç°í ÆÈ ¶§ ±Ç¸®±Ý°ú À¯»çÇÑ µ·À» ¹Þ´Â´Ù. ¹Ì±¹Àº »ó°¡ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ ÀÓÂ÷±Ç°ú ÇÔ²² ½Ã¼³°ú Àç°í¡¤°í°´°ü°è¡¤³ëÇÏ¿ì µî À¯¹«ÇüÀÇ ÀÚ»êÀ» ÀÏ°ýÀûÀ¸·Î ÆÈ ¼ö ÀÖ´Â '¿µ¾÷ ¾çµµ±Ç'(sales of business)À» ÀÎÁ¤ÇÏ°í ÀÖ´Ù.
ÀÌ´Â ¿ì¸®³ª¶óÀÇ '»ó°¡ÀÓÂ÷±Ç ¾çµµ'¿¡ ÇØ´çµÈ´Ù°í º¼ ¼ö ÀÖ´Ù. ¿µ¾÷ ¾çµµ´Â ÁÖÅà µî °Ç¹°ÀÇ ¸Å¸Å¿Í ´õºÒ¾î ÁÖ¿ä ¼±Áø±¹ °øÀÎÁß°³»ç ¾÷¹«ÀÇ °¡Àå Áß¿äÇÑ ¿µ¿ªÀÌ´Ù.
¿µ±¹ÀÇ °æ¿ì 1927³â 'ÀÓ´ëÂ÷¹ý'(the Landlord and Tenant Act)¿¡ µû¶ó ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ 5³â ÀÌ»ó ¿µ¾÷À» ÇÏ¸é¼ ¹ß»ýÇÑ ¿µ¾÷±Ç(goodwill)À» ÀÓ´ëÂ÷°¡ Á¾·áµÉ ¶§ ±ÔÁ¤¿¡ µû¶ó »êÁ¤µÈ ¹üÀ§¿¡¼ »óȯÇÏ´Â °ÍÀ» ÀÎÁ¤ÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¿µ¾÷±ÇÀº ¿ì¸®³ª¶ó ±Ç¸®±Ý Áß ¿µ¾÷Àû ÀÌÀÍ¿¡ ´ëÇÑ ´ë°¡·Î¼ÀÇ ±Ç¸®±Ý°ú À¯»çÇÏ´Ù. ´Ü°ñ°í°´µéÀÌ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ¿µ¾÷ÀåÀ» ã¾Æ¿À°Å³ª ¿µ¾÷Çϴ ȸ»çÀÇ À̸§À» ¹Ï°í¼ °è¼Ó °Å·¡ÇÒ °ÍÀ̶ó´Â °¡´É¼º ¶§¹®¿¡ ¹°°ÇÀ̳ª Àç°íÀÇ °¡Ä¡ ÀÌ»óÀ¸·Î ÁöºÒÇÏ·Á°í ÁغñÇÏ´Â °¡°ÝÀÌ´Ù.
ÇÁ¶û½ºÀÇ °æ¿ì ´Ü°ñ°í°´ÀÇ ¹æ¹® µî À¯¹«Çü °æ¿µ ¿ä¼ÒÀÇ ÃÑü¸¦ '¿µ¾÷¼ÒÀ¯±Ç'À¸·Î º¸ÀåÇÏ°í ÀÖ´Ù. »óÀÎÀÇ '¿µ¾÷Àç»ê'(fonds de commerce)À» º¸ÀüÇϱâ À§ÇÑ °ÍÀÌ´Ù. ¿µ¾÷Àç»êÀº »óÀÎÀÇ ¼ÒÀ¯¿¡ ¼ÓÇÏ°í ¾çµµ°¡ °¡´ÉÇÑ Àç»êÀû °¡Ä¡¸¦ °¡ÁöÁö¸¸, ÀÓ´ëÂ÷ °»½Å°ÅÀý µîÀÇ »çÀ¯·Î ÀÓÂ÷±ÇÀÇ ¾çµµ°¡ ºÒ°¡´ÉÇØÁö¸é ¾çµµ°¡ ºÒ°¡´ÉÇÏ´Ù. ±×·¯³ª ÀÓ´ëÂ÷°è¾à°»½Å°ÅÀýÀÇ ÀÚÀ¯¸¦ ÀÎÁ¤Ç쵂 °í¾×ÀÇ Åð°Åº¸»óÀ» Çϵµ·Ï ÇØ »ç½Ç»ó °»½ÅÀ» °Á¦ÇÏ´Â ±â´ÉÀ» ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¶Ç »óÀÎÀÇ ¿µ¾÷È°µ¿ÀÇ ¾ÈÁ¤À» º¸ÀåÇϱâ À§ÇØ 9³â ÀÌ»óÀÇ °è¾à±â°£À» º¸ÀåÇÏ°í ÀÖ¾î ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ ¿µ¾÷°¡Ä¡¸¦ ȸ¼öÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù.
ÀϺ»Àº Çѱ¹ÀÇ ±Ç¸®±Ý°ú À¯»çÇÑ Á¦µµ°¡ °üÇàÀûÀ¸·Î Á¸ÀçÇÏÁö¸¸, ¹ý·É»ó ±Ç¸®±ÝÀ̳ª ½Ã¼³ºñ°¡ Ưº°È÷ º¸È£µÇÁö ¾Ê´Â´Ù. ÀϺ»ÀÇ ÃÖ°íÀçÆǼҵµ ÀÓ´ëÂ÷ ¼º¸³ ÈÄÀÇ ±Ç¸®±ÝÀº ´ëü·Î ±× ¹ÝȯÀ» ÀÎÁ¤ÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù.
ÁÖ¿ä ¼±Áø±¹¿¡¼µµ ±Ç¸®±Ý°ú À¯»çÇÑ °³³äÀÌ Á¸ÀçÇÏ°í, ÀÓÂ÷ÀεéÀÌ ¿µ¾÷ÀÌÀÍÀ» ȸ¼öÇÒ ±âȸ°¡ »ó´ëÀûÀ¸·Î º¸ÀåµÈ´Ù. ±×·¸´Ù¸é ¿ì¸®³ª¶ó¿¡¼± À¯µ¶ ±Ç¸®±ÝÀÌ ¹®Á¦°¡ µÇ´Â ÀÌÀ¯°¡ ¹»±î.
¿ì¼± ¿ì¸®³ª¶ó ¹ýÁ¦¿¡¼´Â ÀÓÂ÷±Ç ¾çµµ°¡ º¸È£µÇÁö ¾Ê´Â´Ù. ÀÓÂ÷ÀÎÀº ÀÓ´ëÀÎÀÇ µ¿ÀÇ ¾øÀÌ´Â ÀÓÂ÷±ÇÀ» ¾çµµÇÏÁö ¸øÇÒ »Ó ¾Æ´Ï¶ó, ÀÓ´ëÀÎÀÇ µ¿ÀÇ ¾øÀÌ ÀÓÂ÷±ÇÀ» ¾çµµÇÏ´Â ÇàÀ§ ÀÚü°¡ ÀÓ´ëÂ÷°è¾à ÇØÁöÀÇ »çÀ¯°¡ µÈ´Ù(¹Î¹ý Á¦629Á¶). ÀÓÂ÷±ÇÀ» ÀÚÀ¯·Ó°Ô ¾çµµÇÒ ¼ö ¾øÀ¸´Ï ±Ç¸®±ÝÀ» ȸ¼öÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¹æ¹ýÀÌ Á¦ÇѵǴ °Í.
ÀÌ¿¡ ºñÇØ ¹Ì±¹ µî¿¡¼± ÀÓÂ÷±ÇÀ» ÀÚÀ¯·Ó°Ô ¾çµµÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °ÍÀÌ ¿øÄ¢ÀÌ´Ù. ÀÓÂ÷±Ç ¾çµµ¿¡ °üÇÑ °ÅÀýÀÇ 'Á¤´ç¼º ½É»çÁ¦µµ'°¡ ÀÖ¾î ÀÓ´ëÀÎÀº Á¤´çÇÑ »çÀ¯°¡ ÀÖ¾î¾ß¸¸ À̸¦ °ÅÀýÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. Á¾±³¡¤ÀÎÁ¾¡¤Ãâ½Å Áö¿ª¿¡ µû¶ó Â÷º°ÇÏÁö ¸øÇÏ´Â °ÍÀº ¹°·ÐÀÌ´Ù.
´õºÒ¾î ¿ì¸®³ª¶ó¿¡¼± ÀÓÂ÷±ÇÀÇ °»½ÅÀÌ Á¦´ë·Î º¸È£µÇÁö ¸øÇÏ´Â ºÎºÐÀÌ ±Ç¸®±Ý °ü·Ã ºÐÀïÀ» ´õ ½ÉȽÃÅ°´Â ¿äÀÎÀ¸·Î ÁöÀûµÈ´Ù. ¾ç¼ö±ÇÀÌ º¸ÀåµÇ´õ¶óµµ ÀÓ´ë±â°£ ¸¸·á°¡ ¾ó¸¶ ³²Áö ¾Ê¾Ò´Âµ¥ °»½Å °¡´É¼ºÀÌ ¾ø´Â ÀÓÂ÷±ÇÀ» ¾ç¼öÇÏ·Á´Â »ç¶÷Àº ¾øÀ» °ÍÀ̱⠶§¹®ÀÌ´Ù.
¹ýÀ¸·Î º¸È£µÇ´Â ÃÖ¼Ò ÀÓ´ë±â°£ÀÌ 1³âÀ¸·Î ³Ê¹« ªÀº °Íµµ ¹®Á¦´Ù. °»½ÅÀÌ ÀÚÀ¯·ÓÁö ¸øÇÏ´õ¶óµµ °è¾à±â°£ÀÌ ÃæºÐÈ÷ ±æ´Ù¸é ÀÓÂ÷ÀÎÀº ÀÜ¿© ±â°£ µ¿¾È ÀÓÂ÷±ÇÀ» ¾çµµÇØ ±Ç¸®±ÝÀ» ȸ¼öÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ¾Õ¼ ¾ð±ÞÇß´ø ÇÁ¶û½ºÀÇ °æ¿ì »ó°¡ÀÓ´ë±â°£ÀÌ ÃÖ¼Ò 9³âÀ̱⠶§¹®¿¡ ¼³»ç °»½ÅÀÌ °ÅÀýµÅµµ ÀÓÂ÷±ÇÀ» ¾çµµÇØ ±Ç¸®±ÝÀ» ȸ¼öÇÒ °¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù.
[ÀúÀÛ±ÇÀÚ ©the300, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö]
ÃֽŴº½º
- [¼Óº¸]´ëÅë·É½Ç, ëÅÁöÁöÀ² ±Þ¶ô¿¡ "±¹Á¤¿¡ ¹Î½É ´ãµµ·Ï ³ë·Â"14:41
- [¼Óº¸]´ëÅë·É½Ç, ëÅ ¼â½ÅÀÎ»ç °í½É¿¡ "½Å¼Óº¸´Ù ½ÅÁßÀÌ Áß¿ä"14:40
- [¼Óº¸]´ëÅë·É½Ç, '4.19 µµµÏ Âü¹è' Á¶±¹´ç¿¡ "ÀÚ±â¾Ö °úÇÏ´Ù"14:39
- Á¤ºÎ 'ÆнÌ'ÇÏ°í "½Å¿ë»ç¸é¡¤Àü±â·á ÀÎÇÏ"...ÀÌÀç¸í 'óºÐÀû ¹ý·ü'À̶õ?14:00
- ëÅÁ¤ºÎ 2¹ø° Àç¿Ü°ø°üÀåȸÀÇ¡¦È£ÁÖ °ø°üÀå ºÒÂü, ÁÖÁß´ë»ç Âü¼®13:50
- ëÅ´ëÅë·É, Àü°øÀÇ ¿Ü°ú¼ö¼ú ½Ç½À Âü°ü..."°øºÎ ¸¹ÀÌ Çß´Ù"
- ¹ÎÁÖ´ç 39.9% vs Çѱ¹´ç 32.0%¡¦TK¡¤PK¼ ¾ù°¥¸° ¾ç´ç ÁöÁöÀ²
º£½ºÆ®Å¬¸¯
- 1¿¬±Ý°³Çõ µÎ°í °Ý·Ð..."±â±Ý °í°¥ ¾ÈµÅ" vs "¹Ì·¡¼¼´ë ºÎ´ã ÁÙ¿©¾ß"
- 2³«¼± ÈÄÀ¯Áõ ¾Î´Â 21´ë ±¹È¸¡¦¸¶Áö¸· °úÁ¦ '¿¬±Ý°³Çõ' ¸ÅµìÁöÀ»±î
- 3'175¼®' ¹ÎÁÖ´ç, ±¹È¸ÀÇÀå+¹ý»çÀ§¿øÀå ¿ä±¸¡¦¿ø±¸¼º ³Ç× ¿¹°í
- 4[±âÀÚ¼öø]"Á¤Ä¡ÇÐ Àü°øÀε¥ ÅõÇ¥ ¾È Çß´Ù"´Â 30´ë, ¿Ö?
- 5[¼Óº¸] 'À̶õ-À̽º¶ó¿¤' È®Àü À§±â¡¦¿Ü±³ºÎ "¿ì¸® ±¹¹Î ÇÇÇØ ¾ø¾î"
- 6¿Ü±³ºÎ, À̶õ-À̽º¶ó¿¤ »çÅ ´ëÃ¥¹Ý °¡µ¿¡¦"±¹¹Î 500¿©¸í ÇÇÇØ Ùí"
- 7"Á¦1 Àû´ë±¹" "ÁÖÀû" ºÏÇÑ ¸»Æøź¡¦'Áßµ¿ À§±â' ³²ÀÇ ÀÏ ¾Æ´Ñ ÀÌÀ¯
- 8'ÅÂdzÀÌ µÈ ³²ÀÚ' Á¶±¹ Çö»óÀÇ 3°¡Áö ÀÌÀ¯
- 9"±º´ë °¡±â ½È¾î" ¿©Ä£µµ µµ¿Ô´Ù¡¦Àû¹ßµÈ 169¸í ¼ö¹ý º¸´Ï
- 10'´ëºÏ °°æÆÄ' Ú¸ À¯¿£´ë»ç ¹æÇÑ...¿Ü±³¡¤±¹¹æÀå°ü ¸¸³ª ´ëºÏÁ¦Àç ³íÀÇ