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[the300] LTV¡¤DTI ¿ÏÈ­ µî È®ÀåÀû °Å½ÃÁ¤Ã¥Àº '°æÁ¦ »ì¸®±â ÃÑ·ÂÀü'¡¦ "±àÁ¤ Æò°¡"

³»ÀÔ¸À´º½º³ªÀÌ? Á÷¾÷? 2030ºÎÅÍ 4050, 6070±îÁö
¿ù±ÞÀïÀ̺ÎÅÍ ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ±îÁö ³» ³ªÀÌ¿Í Á÷¾÷¿¡ ¸Â´Â ¸ÂÃãÇü ´º½º¸¸ °ñ¶óµå¸³´Ï´Ù

(¼­¿ï=´º½º1)¹ÚöÁß ±âÀÚ = ±è¹«¼º »õ´©¸®´ç ´ëÇ¥°¡ 24ÀÏ ¿ÀÀü ¼­¿ï ¿©Àǵµ ±¹È¸¿¡¼­ ¿­¸° ÃÖ°íÀ§¿øȸÀÇ¿¡¼­ ¸ðµÎ¹ß¾ðÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ ÀÚ¸®¿¡¼­ ±è¹«¼º ´ëÇ¥´Â ¼­Ã»¿ø ÃÖ°íÀ§¿øÀÇ ´ç¹« º¹±Í¿Í °ü·ÃÇØ "Á¸°æÇÏ´Â ¼­Ã»¿ø ÃÖ°íÀ§¿ø²²¼­ °Ç°­ÇÑ ¸ð½ÀÀ¸·Î ¿À´Ã óÀ½À¸·Î ÃÖ°íÀ§¿øȸÀÇ¿¡ Âü¼®ÇØ Áּż­ °¨»çÇÏ´Ù. ¿À´ÃºÎÅÍ ¼­ ÃÖ°íÀ§¿øÀÇ À¯¼¼ Áö¿øÀ¸·Î 7¡¤30 À纸¼±¿¡ Å« ÈûÀÌ µÉ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. 2014.7.24./´º½º1

»õ´©¸®´çÀÌ Á¤ºÎ°¡ 24ÀÏ ¹ßÇ¥ÇÑ °æ±âÈ°¼ºÈ­ ¹æ¾ÈÀ» °ñÀÚ·Î ÇÑ 'ÇϹݱ⠰æÁ¦Á¤Ã¥¹æÇâ'¿¡ ´ëÇØ ±àÁ¤ÀûÀÎ ÀÔÀåÀ» ¹àÇû´Ù. ±è¹«¼º »õ´©¸®´ç ´ëÇ¥ÃÖ°íÀÇ¿øÀº Áö±Ý°ú °°ÀÌ °æÁ¦°¡ ¾î·Á¿î ¶§ 'ºò Ǫ½Ã'(Big Push¡¤Èû ½Ç¾îÁÖ±â)°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù¸ç ´ç Â÷¿øÀÇ Çù·ÂÀ» ¾à¼ÓÇß´Ù.

±è ´ëÇ¥´Â À̳¯ ¿ÀÀü ±¹È¸¿¡¼­ ¿­¸° ÃÖ°íÀ§¿øȸÀÇ¿¡¼­ "Áö±Ý °æÁ¦È°¼ºÈ­ÀÇ Å¸À̹ÖÀ» ³õÄ¡°Ô µÇ¸é ¿ì¸®³ª¶óµµ ÀϺ»½Ä Àå±â ºÒȲÀÇ ´Ë¿¡ ºüÁú ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¿ì·Á°¡ ÆعèÇÏ´Ù"¸ç "ÀÌ·² ¶§ 'ºò Ǫ½Ã'°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

±è ´ëÇ¥´Â "Á¶±Ý ´ÊÀº °¨ÀÌ ÀÖÁö¸¸ ¹«¾ùº¸´Ùµµ ±¹¹ÎµéÀÌ '»ì¸²»ìÀÌ°¡ ³ª¾ÆÁ³´Ù, ÀÏÀÚ¸® ±¸ÇϱⰡ ½¬¿öÁ³´Ù'´Â ¸»ÀÌ ³ª¿Ã ¼ö ÀÖµµ·Ï °¡°è¼ÒµæÀÌ ´Ã¾î³ª´Â ¹æÇâÀ¸·Î ¹Î»ý°æÁ¦ »ì¸®±â¿¡ ¿ì¸® ¸ðµÎ ¿ÃÀÎÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù. À̾î "»õ´©¸®´çµµ 7¡¤30 À纸¼±ÀÌ ³¡³ª´Â ´ë·Î ¼­¹Î°æÁ¦ »ì¸®±â¿¡ ¿ÃÀÎ Çϵµ·Ï ÇÏ°Ú´Ù"°í ¾à¼ÓÇß´Ù.

ƯÈ÷ LTV(ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²) DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²) ¿ÏÈ­ Á¤Ã¥°ú °ü·Ã, "¼­¹Îµé²²¼­ ¸Ô°í»ç´Â ¹®Á¦°¡ ³ª¾ÆÁø °ÍÀ» ´À³¢·Á¸é ºÎµ¿»ê °æ±â°¡ »ì¾Æ³ª¾ß ÇÑ´Ù"¸é¼­µµ "ÀÚÄ© ´ëÃâ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­°¡ ¼­¹ÎµéÀÇ ºú È®´ë³ª ±ÝÀ¶±â°üÀÇ ºÎ½Ç´ëÃâ Áõ°¡·Î À̾îÁ®¼­´Â °ï¶õÇÏ´Ù. Á¤ºÎ´ç±¹ÀÇ À¯±âÀûÀÌ°í ¼¼¹ÐÇÑ Á¤Ã¥ÁýÇàÀÌ ÇÊ¿äÇÑ ½ÃÁ¡ÀÌ´Ù"¶ó°í ¹àÇû´Ù.

¹Ú´ëÃ⠴뺯Àεµ ¿ÀÀü ºê¸®ÇÎÀ» ÅëÇØ "Á¤ºÎ´Â LTV¡¤DTI ¿ÏÈ­ µî ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦¸¦ ÇÕ¸®È­ÇÔÀ¸·Î½á ÁÖÅýÃÀå Á¤»óÈ­¸¦ ÅëÇØ °¡°èºÎäÀÇ ÀÌÀںδãÀ» ³·Ãß°í °¡°èºÎäÀÇ ÁúÀ» °³¼±ÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÇû´Ù"¸ç "¾î·Á¿î »óȲ¿¡¼­ Á¤ºÎ°¡ ³»³õÀº '°æÁ¦ »ì¸®±â ÃÑ·ÂÀü'À» ±àÁ¤ÀûÀ¸·Î Æò°¡ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

¶Ç "È®ÀåÀû °Å½ÃÁ¤Ã¥À» ±âÁ¶·Î »ïÀº °ÍÀº ¹Ú±ÙÇýÁ¤ºÎ 2±â ³»°¢ Ãâ¹ü°ú ÇÔ²² ³»¼öÈ°¼ºÈ­¿Í ¹Î»ýÁö¿ø È®´ë µîÀ» ÅëÇØ °æÁ¦È¸º¹ÀÇ µå¶óÀ̺긦 °É°Ú´Ù´Â °­·ÂÇÑ ÀÇÁöÀÇ Ç¥ÇöÀ̶ó°í »ý°¢Çϸç ȯ¿µÇÑ´Ù. ´ç¿¡¼­µµ Àû±ØÀûÀÎ µÞ¹ÞħÀ» ÇÏ°Ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

¹Ú ´ëº¯ÀÎÀº ±Ý¸® ÀÎÇÏ ±â´ë°¨¿¡ ´ëÇؼ­µµ "»õ·Î ºÎÀÓÇÑ ÃÖ°æȯ °æÁ¦ºÎÃѸ®¿Í °æÁ¦ÆÀÀÌ Çѱ¹ÀºÇà µî°ú ÇÔ²² ÀçÁ¤¿î¿ë ¹æÇâ ¶ÇÇÑ »çÀü¿¡ Á¶À²Çϸ鼭 ±× °¡´ÚÀ» Àâ¾Æ³ª°¡°í ÀÖ´Ù"¸é¼­ "ÀÌ¿Í °°Àº °ú°¨ÇÑ ´ëÃ¥Àº °æÁ¦È¸º¹ÀÇ ºÒ¾¾¸¦ ´ç±æ ¼ö ÀÖÀ»°ÍÀ¸·Î »ý°¢ÇÏ¸ç ±â´ë°¡ Å©´Ù"°í ¹àÇû´Ù.

±èÇö¼÷ »õ´©¸®´ç ¿ø³»´ëº¯ÀÎÀº ¿ÀÈÄ ºê¸®Çο¡¼­ "À̹ø °æÁ¦¿î¿ë¹æÇâÀ» ÅëÇØ Á¤ºÎ°¡ '¼öÄ¡Àû ¼ºÀå'¿¡¼­ '¼­¹Î ü°¨Çü ¼ºÀå'À¸·Î Á¤Ã¥¹æÇâÀ» ÀüȯÇÏ°í °¡°è¼Òµæ È®Ãæ, ±â¾÷ÀÌÀÍ °øÀ¯, ¹Î»ýÁö¿ø È®´ë µî ¼­¹Î°ú ±â¾÷ÀÌ ¼ºÀåÀÇ °ú½ÇÀ» °øÀ¯ÇÏ´Â ÁøÁ¤ÇÑ »ó»ý°æÁ¦ÀÇ ±â¹ÝÀ» ¸¶·ÃÇÑ °ÍÀ¸·Î Æò°¡ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

±è ¿ø³»´ëº¯ÀÎÀº "ÀÒ¾î¹ö¸° 20³âÀ» °È°Ô µÈ ÀϺ» »ç·Ê¸¦ ¹Ý¸é±³»ç·Î »ï¾Æ ±Ý³â ÇϹݱâ¿Í ³»³â¿¡ ÀçÁ¤°ú ±ÝÀ¶ µî ¸ðµç ¼ö´ÜÀ» Ãѵ¿¿øÇØ ÇÑ´Ù"¸ç "¹Ù·Î Áö±Ý ¿ì¸® °æÁ¦°¡ Æз¯´ÙÀÓÀÇ ÀüȯÀÌ ÇÊ¿äÇÑ ½ÃÁ¡ÀÌ´Ù. ´Ü±âÀûÀ¸·Î ¼ö¿ë °¡´ÉÇÑ ¼öÁØÀÇ ÀçÁ¤ÀûÀÚ¸¦ ³»´õ¶óµµ ½ÃÀåÀÇ ½É¸®¸¦ »ì·Á³õÁö ¾ÊÀ¸¸é ¼Òºñ ÅõÀÚ ¼ºÀåÀÇ ¼±¼øȯ ±¸Á¶¸¦ ¸¸µé¾î³»±â ¾î·Æ´Ù´Â °ÍÀ» ¿©¾ß ¸ðµÎ°¡ ÀνÄÇØ¾ß ÇÒ °Í"À̶ó°í ¹àÇû´Ù.



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