[´Üµ¶]¿Ü±¹ÀÎ, ÃÖ±Ù 5³â°£ ¼­¿ï Áý 1¸¸Ã¤ »ò´Ù

[the300]¿Ü±¹ÀÎ ¸Å¼ö ºñÀ² 1.11%¡¦¿ë»ê 2.41% µî '¸¶¿ë¼º', Æò±Õ ¿ôµ¹¾Æ


¿Ü±¹ÀÎÀÌ ÃÖ±Ù 5³â°£ ¸Å¼öÇÑ ¼­¿ï ¼ÒÀç ÁÖÅÃ(¾ÆÆÄÆ® µî) ¼ö°¡ 1¸¸Ã¤¸¦ ³Ñ´Â °ÍÀ¸·Î 31ÀÏ È®ÀεƴÙ. 


±¹È¸ ±¹Åä±³ÅëÀ§¿øȸ ¼Ò¼Ó ȫöȣ ÀÚÀ¯Çѱ¹´ç ÀÇ¿øÀÌ Çѱ¹°¨Á¤¿ø¿¡¼­ Á¦Ãâ¹ÞÀº ¡®¼­¿ï½Ã ÁÖÅøŸŠ¿Ü±¹ÀÎ ±¸º° ¸Å¼ö ÇöȲ¡¯ ÀÚ·á¿¡ µû¸£¸é 2015³â 1¿ùºÎÅÍ ¿Ã 9¿ù±îÁö ÃÑ ÁÖÅà ¸Å¼ö °Ç¼ö´Â 94¸¸2623°ÇÀÌ´Ù. 


ÀÌÁß ¿Ü±¹ÀÎ ¸Å¼ö °Ç¼ö´Â 1¸¸479°ÇÀ¸·Î ÀüüÀÇ 1.11% ´Ù. ÀÌ ±â°£ ¼­¿ï ÁÖÅà °Å·¡ 100°Ç Áß 1°ÇÀÇ ¸Å¼öÀÚ°¡ ¿Ü±¹ÀÎÀÎ ¼ÀÀÌ´Ù. ÃÑ ÁÖÅà ¸Å¼ö ±Ý¾×Àº 479Á¶4862¾ï4300¸¸¿ø. ÀÌ Áß ¿Ü±¹ÀÎÀÌ ¸Å¼öÇÑ ±Ý¾×Àº 6Á¶363¾ï9400¸¸¿ø, ÃÑ¾× ´ëºñ 1.26%·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ¿Ü±¹ÀÎÀÌ ³»±¹Àο¡ ºñÇØ ´õ ºñ½Ñ ÁÖÅÃÀ» »ò´Ù´Â Àǹ̴Ù. 


ÀÌ Åë°è´Â ¡®´ëÇѹα¹ ±¹ÀûÀ» °®°í ÀÖÁö ¾ÊÀº »ç¶÷¡¯À» ¿Ü±¹ÀÎÀ¸·Î ºÐ·ùÇß´Ù. ÀÌÁß ±¹ÀûÀÚ´Â ¿Ü±¹ÀÎÀ¸·Î Æ÷ÇÔµÇÁö ¾Ê´Â´Ù.


°¢ ±¸º° ¿Ü±¹ÀÎ ¸Å¼ö ºñÀ²À» º¸¸é, ¼­¿ï °­³²±¸¡¤¼­Ãʱ¸¡¤Áß±¸, ¸¶Æ÷±¸¡¤¿ë»ê±¸¡¤¼ºµ¿±¸, ±¸·Î±¸¡¤±Ýõ±¸¡¤¿µµîÆ÷±¸ µîÀÌ ¼­¿ï Àüü Æò±Õ(1.11%)º¸´Ù ³ô¾Ò´Ù. °­³²±¸¿¡¼± ÀÌ ±â°£ ÁÖÅà 4¸¸4819ä°¡ °Å·¡µÆ´Âµ¥ ÀÌ Áß ¿Ü±¹ÀÎÀÌ »ê ÁÖÅÃÀº 726°³·Î 1.62%¿´´Ù. ¼­Ãʱ¸ ¿Ü±¹ÀÎ ¸Å¼ö ºñÀ²Àº 1.53%·Î Áý°èµÆ´Ù. ¿Ü±¹ÀÎÀÌ ¸¹ÀÌ Ã£´Â ¸íµ¿ÀÌ Æ÷ÇÔµÈ Áß±¸´Â 2.58%¸¦ ±â·ÏÇß´Ù.


¸¶Æ÷±¸(1.55%), ¿ë»ê±¸(2.41%), ¼ºµ¿±¸(1.24%) µî ÃÖ±Ù Áý°ª »ó½Â¼¼¸¦ À̲ø¸ç ¡®¸¶¿ë¼º¡¯À¸·Î ºÒ¸®´Â Áö¿ªÀÇ ¿Ü±¹ÀÎ ¸Å¼ö ºñÀ²µµ ¼­¿ï Æò±Õº¸´Ù ³ô¾Ò´Ù. Áß±¹°è ¿Ü±¹ÀεéÀÌ ¹ÐÁýÇÑ ±¸·Î±¸ÀÇ °æ¿ì ¿Ü±¹ÀÎ ¸Å¼ö°Ç¼ö´Â 1327°ÇÀ¸·Î 3.21%ÀÇ ºñÁßÀ» Â÷ÁöÇß´Ù. ±¸·Î±¸¿Í ÀÎÁ¢ÇÑ ±Ýõ±¸(3.16%)¿Í ¿µµîÆ÷±¸(1.92%)µµ ¿Ü±¹ÀÎ ¸Å¼ö ºñÀ²ÀÌ ³ô¾Ò´Ù.


¿Ü±¹ÀÎ ¸Å¼ö ºñÀ²ÀÌ ³ôÀº Áö¿ª ´ëºÎºÐÀÇ ÁÖÅð¡°Ý»ó½Â·üÀº ¼­¿ï Æò±Õº¸´Ù ³ô¾Ò´Ù. ¿Ü±¹ÀεéÀÌ À̸¥¹Ù ¡®ÇÖÇÑ¡¯ ¼­¿ï ºÎµ¿»êÀ» °ñ¶ó ±¸¸ÅÇÑ ¼ÀÀÌ´Ù. ƯÈ÷ °­³²¡¤¼­Ãʱ¸¿Í ¡®¸¶¿ë¼º¡¯ Áö¿ª µî Á¤ºÎÀÇ °í°­µµ ±ÔÁ¦¿¡µµ ²ÙÁØÈ÷ Áý°ªÀÌ ¿Ã¶ó ÅõÀÚ °¡Ä¡°¡ ºÎ°¢µÇ´Â °÷¿¡¼­ ¿Ü±¹ÀÎ ¸Å¼ö ºñÀ²ÀÌ ³ô¾Ò´Ù.


ÇöÇà¹ý»ó ¿Ü±¹ÀÎÀÌ ÀÚ±¹ ÀºÇàÀ̳ª ±Û·Î¹ú ÀºÇàÀ» ÅëÇØ ÀÚ±ÝÀ» ¸¶·ÃÇØ ±¹³» ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇÒ °æ¿ì LTV(ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²)¡¤DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²)¡¤DSR(ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²) µî ¡®3´ë ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦¡¯¸¦ Àû¿ë¹ÞÁö ¾Ê´Â´Ù. ±¹È¸ ¾ÈÆÆ¿¡¼± °¢Á¾ ±ÔÁ¦·Î ¡®µ·ÁÙ¡¯ÀÌ ¸·Èù Çѱ¹ÀÎ ¸Å¼öÀÚ°¡ ¿ÀÈ÷·Á ¿ªÂ÷º°À» ¹Þ°í ÀÖ´Ù´Â ¿ì·Á°¡ ³ª¿Â´Ù.


ȫöȣ ÀÇ¿øÀº ¡°Á¤ºÎ´Â 2017³â 8¡¤2 Á¾ÇÕ ºÎµ¿»ê´ëÃ¥, Áö³­ÇØ 9¡¤13 ´ëÃ¥ µîÀ» ³»³õÀ¸¸é¼­ ³»±¹ÀÎ ÁÖÅà ¸Å¼öÀڵ鿡°Ô °úµµÇÑ ±ÔÁ¦¸¦ Àû¿ëÇß´Ù¡±¸ç ¡°¹Ý¸é ¿Ü±¹Àο¡°Ô´Â ±ÔÁ¦¸¦ ÇÇÇÒ Æ´À» Áà ±â¿ï¾îÁø ¿îµ¿ÀåÀÌ »ý°å´Ù¡±°í ÁöÀûÇß´Ù. È« ÀÇ¿øÀº ¡°Æ¯È÷ Áý°ªÀÌ ÆøµîÇÑ Áö¿ªÀÇ ¿Ü±¹ÀÎ ÁÖÅà ¸Å¼ö ºñÀ²ÀÌ ³ôÀº °ÍÀ» º¼ ¶§ ±¹ºÎ À¯Ãâ±îÁö ¿ì·ÁµÇ´Â »óȲ¡±À̶ó°í ¸»Çß´Ù. 



¸ñ·Ï